<p> <span style="white-space:normal;font-size:16px;">　　</span><span style="font-size:16px;"><strong>北京楼市回暖了！1月第4周北京新房成交量上涨62%</strong></span><span style="font-size:16px;"><strong></strong></span></p><center> <span style="font-size:16px;"></span><img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/45a2c32b91924faa9497071d4874059420180129170313.png?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="271" title="北京成交数据回顾" alt="北京成交数据回顾" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　成交数据回顾</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　根据数据中心统计显示，上周(1月22日-1月28日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约621套，成交面积约为7.5万平方米，成交均价为39591元/平。剔除共有产权房后，网上签约294套，成交均价为50312元/平。环比上周，纯商品房成交量上涨62%，成交均价上涨4%。</span></p><p> <br /></p><center> <img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/757c9b1d73bc439295bc1d86b474153120180129170312.png?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="188" title="北京成交区域排名" alt="北京成交区域排名" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　成交区域排名</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　从区域成交来看，得益于共有产权房金隅大成·金成雅苑二期的大宗成交，顺义夺得上周区域排行榜冠军，同时打破2018开年以来周成交百套以上的区域持续空缺。昌平(65套)排名第二，密云(35套)排名第三。</span></p><p> <br /></p><center> <img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/741b153b6ecb4fe8afe2ea6b8779831520180129170313.jpeg?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="187" title="北京不同价格段成交解读" alt="北京不同价格段成交解读" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　不同价格段成交解读</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　上周纯商品房市场，成交均价8万以上豪宅项目成交小幅上涨。从成交金额占比来看，成交均价6万以上高端项目成交开始回暖，也使得上周整体成交均价较前一周有所上涨，达到5万以上。</span></p><p> <br /></p><center> <img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/1db085affbce40eb9db1958d0289d9b920180129170312.png?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="245" title="北京成交金额排行榜" alt="北京成交金额排行榜" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　成交金额排行榜</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　上周成交金额排行榜，从成交金额来看，排名前三位的项目成交金额均过亿。其中，朝阳项目景粼原著(资料、团购、论坛)以2.86亿，夺得成交金额榜冠军。项目御景叠拼、湖景独院、双拼新品推售，叠拼总价1800万元/套起，独院总价约3000万元/套起，双拼价格约6000万元/套。独院预计月底开盘，使用面积479-551平米。大兴亦庄·金茂府以1.39亿排名第二位;昌平别墅项目东方普罗旺斯(北京壹号庄园)成交1.28亿排名第三。</span></p><p> <br /></p><center> <img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/e97a58a36efe4dc5a9524713390d8a6720180129170312.png?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="223" title="北京成交套数排行榜" alt="北京成交套数排行榜" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　成交套数排行榜</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　上周成交套数排行榜中，朝阳景粼原著与领秀慧谷(资料、团购、论坛)均成交19套，并列成交套数榜冠军，同时景粼原著也成为上周的双料冠军。昌平区域领秀慧谷项目现推D2区住宅产品，均为9-13层的小高层，户型推75-134㎡的2-3居，整体方正，使用率均在80%以上，属于舒适型住宅产品，均价55000-60000元/平。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　值得关注的是，远郊项目上周成交亮眼，占4成，其中仅密云北京城建·上河湾、延庆城建万科城等近几周已频繁上榜。</span></p><p> <br /></p><center> <img src="http://cms-bucket.nosdn.127.net/62d7422c845c47758639c19b2ec3cdeb20180129170313.png?imageView&amp;thumbnail=550x0" width="550" height="224" title="北京别墅金额排行榜" alt="北京别墅金额排行榜" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　别墅金额排行榜</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　上周别墅金额排行榜中，成交量依旧维持低位，最高不超过10套。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　其中，昌平别墅项目东方普罗旺斯(北京壹号庄园)连任别墅榜冠军。项目目前独栋别墅和平层项目在售中,其中140-180平3-4居平墅总价约900万-1500万/套;户型面积为670-1400平独栋别墅在售总价约4500万/套起。</span></p><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>-是北京法拍房,司法房产拍卖公众平台,目前有千余套北京<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/list_50.aspx?hs1=24" target="_blank">司法拍卖房产</a></strong>和上万条北京法拍房信息。聚焦最新北京法拍房价行情走势，为用户解答法拍房源问题,东方瀚海拍卖拥有十年司法拍卖的丰富经验，为机构置业者和高净值客户提供安全的置业管理服务。</span> </p><p> <br /></p>