<p class="p" style="font-size:17px;padding:0px;margin:0px;line-height:33px;"> <span style="color:#737171;">&nbsp; &nbsp; 上周四，位于西城区冠英园的一套63.90平方米的住宅在通过<a title="低价司法拍卖房产_风险|过户|贷款|轻松搞定_就上北京法拍网" href="/list_50.aspx?hs1=24" target="_blank"><span style="color:#337fe5;">司法拍卖平台</span></a>成功拍卖，起拍价370万元，最终以751万元的价格成交，折合单价约11.75万元/平方米，堪称北京史上单价超贵的法拍房。<br />&nbsp; &nbsp; 楼市持续火爆，限购政策又将一部分没有购房资格的人挡在门外。起拍价低的“法拍房”进入人们的视线，成交价也是一路看涨。<br />&nbsp; &nbsp;&nbsp;市民朱先生手上有闲钱，想买套低价房，他听朋友说，法拍房的价格比较实惠，但不知道这类房源该如何买，是否有相关风险，有没有可能“捡漏”？<br />&nbsp; &nbsp; 实际上，看中“法拍房”的不止朱先生。一些手中没有房票的人，也将目标锁定在法拍房上，希望买到合适的住宅。刘小姐是河北人，在杭州工作已满五年，家里人希望尽早给她在北京买套房，时刻关注着<a title="低价国有资产转让,评估,拍卖,不限购_交易 流程更放心 就上北京法拍网" href="/list_50.aspx?hs1=1" target="_blank"><span style="color:#337fe5;">法拍房</span></a>，希望能找到便宜又适合的户型。对此很感兴趣得刘小姐也有担忧，相关税费怎么算，产权清晰否？<br />&nbsp; &nbsp; 法院提供的拍卖房源，北京东方瀚海上通通都可以找到，其中海淀区和朝阳区的房源数量均有近100套。法拍房虽然不可按揭，但什么样的房子值得拍，如何在大量房源中，选出适合自己的房子。法拍房的起拍价也是从几十万至几千万不等，那么，竞买人出多少价格合适？竞价前后，如何操作才能规避各种风险？不少人对于法拍房仍是疑惑重重。为此，<span style="font-size:17px;white-space:normal;color:#737171;line-height:33px;">北京东方瀚海资深房产分析师关悦</span>将倾情解答关于法拍房的各类问题。<br />&nbsp; &nbsp; 对法拍房感兴趣的读者，可以来</span><span style="color:#337fe5;">北京东方瀚海</span><span style="color:#737171;">，这里有最全的房源信息、最专业的房产置业专家、最严谨负责的法拍服务专员，让您购房无风险！</span></p><p class="p" style="font-size:17px;color:#737171;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;line-height:33px;padding-right:0px;"> <br /></p>