<p style="text-align:left;"> &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;法拍房腾退（清退）存在一定的麻烦，被执行人对自己的资产被拍卖总是心里不舒服，通过各种方式拖延时间。</p><p> 　　广东省汕头市就有一个法拍房，遇到了被执行人情绪激动，不想的情况。最初，法院也是通过劝说，多次上门协调的方式，想让被执行人退出房子，但是被执行人并不同意。</p><p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2019/03/w_20190322150656656.jpg" width="623" height="333" title="法拍房清退（腾退）案例" alt="法拍房清退（腾退）案例" /></p><p> 　　最后法院通过告之严重的后果，被执行人才得以腾出房子。法拍房最终以40几万拍出去成交，竞拍房子，清退成功，法院还获得了锦旗。</p><p> 　　其实像这样竞拍成功的法拍房，经过多次和被执行人上门谈判的事情不少，甚至还有的是跨区域解决问题的。最终的结果还是比较好的，清退的过程是比较曲折的。</p><p> 　　去年，曾经有一位张女士，因为讨债，请求法院执行，但是发现欠债的人在北京没有房子，本来张女士以为所欠款无法追回，但是法院查到这位欠款的人，在河北还有房子，并且是属于自己名下的，可以申请执行。</p><p> 　　在法院的协助下，找到了相关的房子，但是这个房子流拍了，后来张女士自己拍下了这个房子，就算抵债了，后来她发现该房子，已经有租约了，按照买卖不破租赁，这个房子暂时不能让张女士入住。</p><p> 　　不过幸运的是，这个房子的租约不是很长，租房的也是几个考试的学生，过几个月就到期了，所以在法院的协调下，房子换了锁，和租客约定到期立即通知张女士，不能转给其他人。</p><p> 　　买法拍房的过程总是比较曲折，但是在法院和相关单位的机构协调下，还是有解决办法的。</p><p> 　　正是因为难，所以出现了很多专门帮助大家协调的第三方机构。</p><p> <p> 　　<strong>东方瀚海拍卖</strong>处置全北京司法房产专业机构，北京新房产政策，房源资讯实时更新，1800多套<a href="http://www.beijingfapai.com" target="_self" _href="http://www.beijingfapai.com">法拍房</a>产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海网上拍卖www.beijingfapai.com </p></p>