<p> 　　在法拍房房子里，物业的好坏也是很重要的一个方面，这关系到法拍房新业主以后能不能住的特别舒服的问题，那么常见的物业问题有哪些呢？</p><h4> 　　1、物业费收的是否合理</h4><p> 　　现在有很多法拍房的竞拍公告里可能写着，前任业主拖欠的物业费，由买家承担。除此之外，更多的新住户买了房子，应该多了解一下日常的小区物业收费问题，看看是否有不合理的收费情况，比如一些不该收的费用。</p><h4> 　　2、物业的服务范围</h4><p> 　　除了比较普遍关心的物业收费规范问题以外，小区物业的服务范围也是一个很重要的方面。不管是买法拍房还是其他的房子，长期居住，总是有这样那样的房子物业问题，需要物业方面帮助解决。有一些物业公司，可能有自己的小算盘，并不包括某些服务，或者要另外收费。&nbsp;</p><h4 style="text-align:left;"> &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;3、物业的诚信问题</h4><p> 　　物业在收费，和实际提供给小区居民的服务时，要注意一个诚信的问题，不能私自占有了费用，而没有提供服务。比如小区的绿化很糟糕，设施也没维修到位等等，其实是因为费用没有用到实际需要的地方。</p><h4> 　　4、物业和开发商的问题</h4><p> 　　物业和开发商有些是合作比较好的，有些是相互勾结或者推责的关系。碰到小区需要解决问题的时候，就没有人管。比如公用电梯的问题。</p><p> 　　法拍房也是一种二手房交易，这种问题也是经常难免的，所以更要重视物业的问题。选择一个房子，不单是看单独的一个房子，也是看周围的居住环境是否是自己想要的。</p><p> <p> 　　<strong>东方瀚海拍卖</strong>处置全北京司法房产专业机构，北京新房产政策，房源资讯实时更新，1800多套法拍房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海<a href="http://www.beijingfapai.com" target="_self" _href="http://www.beijingfapai.com">司法拍卖</a>www.beijingfapai.com </p></p>