<p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-size:16px;white-space:normal;">　　</span></span><span><span style="white-space:normal;"></span><span style="font-size:16px;"><strong>2018年最新房贷利率上涨,北京买房更"贵"了</strong></span><span style="font-size:16px;"><strong>!</strong></span></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　今天是2018年2月5日，距离春节已经很近了，中国人对房子有很重的情节，觉得没有房子就没有家，众多老百姓就盼望着有什么新政策能够出台来抑制现在的房价，所以现在大家还是最关心房子，就在2018年1月刚过，新的房贷利率就出来了。</span></p><p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/02/w_201802061114261426.jpg" width="636" height="356" title="2018年最新房贷利率上涨 北京买房更贵了" alt="2018年最新房贷利率上涨 北京买房更贵了" /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　希望房价下降再买房的朋友或许更失望了，这是因为1月31日，广州工、农、建、中四大国有银行表示，首套房贷利率上调10%，二套房贷利率上涨15%。此外，北京日报2017年12月报道，全国首套房贷平均利率上升20.89%，达到为5.38%，相当于基准利率的1.1倍。房贷利率上升，意味着购房成本增加。不过，以前是其他中小银行提高房贷利率，这次是四大国有银行提高利率，由于四大国有银行占房贷的80%，所以这次房贷利率提升的影响更大、意义更大。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　现在普遍房贷达到基准利率的1.1倍，利率上升，直接提高购房成本。如果我们购买142万元的首套房，贷款70%，即100万元，按揭20年，如果按照以前首套85折计算，每月还款6150元，累计支付利息47.6万，如果按照现在房贷利率计算(基准利率的1.1倍)，每月需要还款6817元，累计支付利息63.6万。两者相比，由于房贷利率提高，多支出利息(63.6-47.6)16万元，按照现在人均可支配收入2.5万计算，相当于个人近7年可支配收入。对于一般老百姓来说实在是不小的数目。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　房贷利率的上升，让购房者面临着两难选择，要么现在买房多支出利息，要么等到利率下降再买房，估计利息下降，房价可能又要升了，支出也不会少。不过，一次在一起吃饭的一个朋友说出自己的生财之道，朋友说，把钱放在银行不管啥时都不划算，这是因为自己辛辛苦苦挣的钱存在到银行，让别人用，等于给别人存钱。再考虑到货币超发、物价上涨等因素，把钱存银行就更不划算了。</span></p><p> <span> </span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>-是北京法拍房,司法房产拍卖公众平台,目前有千余套北京<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/list_50.aspx?hs1=24" target="_blank">司法拍卖房产</a></strong>和上万条北京法拍房信息。聚焦最新北京法拍房价行情走势，为用户解答法拍房源问题,东方瀚海拍卖拥有十年司法拍卖的丰富经验，为机构置业者和高净值客户提供安全的置业管理服务。</span> </p><p> <br /></p>