<p style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> <span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;font-weight:700;">法拍房税费标准</span></p><p style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> <span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;font-weight:700;">个人所得税：</span>拍下心仪的法拍房，正常情况下个人所得税为3％。<span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;font-weight:700;">契税、增值税等其他费用按正常二手房交易缴纳税费</span>。假如上一手交易未<span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;">交纳</span>契税需要补足上手所需契税再把本次竞拍交易契税交齐。</p><p style="text-align:center;-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2019/04/w_201904041419241924.jpg" width="511" height="300" title="法拍房税费标准" alt="法拍房税费标准" /></p><p style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> <span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;font-weight:700;">继承、赠与、近亲属过户个人所得税：</span>法拍房如涉及继承、赠与、近亲属，个税按照两次成交价差额的20%征收，一般情况下上次交易价会比较低，所以购买法拍房前要调查了解清楚。</p><p style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> <span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;font-weight:700;">联合抵押：</span>多套房子在一个产权证上，多套房子共同抵押贷款，需要全部房子都处理完才可过户。</p><p style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> <span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;font-weight:700;">经济适用房：</span>如涉及经济适用房，需要补足差价。</p><p style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> <span style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;font-weight:700;">其他瑕疵：</span>竞拍成交意味着购房者接受房子的全部现状。比如拖欠水电物业费、未交土地出让金、无房产证、违规搭建等，所以购房者需要在购买前了解房屋的具体详情。</p><p style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> 　　【东方瀚海拍卖法拍房】：一家致力于司法拍房的第三方机构，服务解决法拍房购房问题，包括律师尽调，过户办证，房屋清退等等）让您放心竞拍房，顺利入住，无后顾之忧。东方瀚海法拍房是值得信赖的法拍房机构！</p><h3 style="-webkit-tap-highlight-color:transparent;box-sizing:border-box;margin-top:16px;margin-bottom:16px;padding:0px;color:#222222;font-family:&quot;font-size:16px;white-space:normal;background-color:#FFFFFF;"> 推荐阅读：<a href="http://www.beijingfapai.com/pfgl/info_16.aspx?itemid=20698" target="_blank">北京法拍房能办理房贷吗</a></h3>