<p> 原标题：什么是公寓式住宅？</p><p> 　　同一个小区，同一栋楼，有的产权是公寓，有的产权是住宅，这两种情况具体有什么区别？买卖过程中所交税费是否相同？</p><p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2019/05/w_20190507180446446.jpg" width="500" height="334" title="什么是公寓式住宅？" alt="什么是公寓式住宅？" /></p><p> 　　商业产权的“公寓”是指商业用房，40年产权，设计可以居住。同一栋楼住宅和公寓区分主要看产权年限，如果都是70年产权的，买卖过程中所缴纳的税费是一样的，目前成都市参与公证摇号的均为70年产权，也就是说目前限购的不论新房还是二手房70年产权的都必须要购房资格。</p><p style="text-align:left;"> 关于公寓式住宅：</p><p> 　　1、每套住宅赢有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于两小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于一小时），日照时间不足的被称之为住宅式公寓。</p><p> 　　2、产权是70年。</p><p> 　　3、公寓式住宅和住宅除名称不一样外，落户 上学 交易完全一样。</p><p> 　　4、衡量标准为日照，日照时间短可能是朝向 其它楼栋遮挡 本楼栋其它房源遮挡等因素造成。</p><p> 　　以上就是关于什么是公寓式住宅的相关介绍，希望对您有所帮助。</p><p> 　　东方瀚海拍卖法拍房：一家致力于司法拍房的第三方机构，服务解决法拍房购房问题，包括律师尽调，过户，房屋清退等等）让您放心竞拍房，顺利入住，无后顾之忧。东方瀚海法拍房是值得信赖的法拍房机构！</p>