<p> 原标题：法拍房自己参拍靠谱吗</p><p> <br /></p><p> 　　前几天的“520法拍节”，小伙伴们有拍到自己中意的房子吗？没赶上趟的也别着急，还不懂参拍流程自己盲目去参拍可能会吃大亏。自己参拍真的有那么不靠谱吗？</p><p> 　　究竟自己参拍和选择专业法拍机构协助参拍有什么不同呢，咱们根据参拍流程来详细说一下：</p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p style="text-align:center;"> 第一步 查询拍卖信息</p><p> 　　在竞拍前，首先要选一套自己中意的房源。</p><p> 　　<strong>自己参拍：</strong>在各种拍卖网站找适合房源，较为繁琐。</p><p> 　　<strong><strong style="white-space:normal;">选择东方瀚海拍卖</strong>：</strong>登陆东方瀚海拍卖官网（www.beijingfapai.com），可查看北京所有的法拍房源。</p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p style="text-align:center;"> 第二步 实地走访小区</p><p> 　　<strong>自己参拍：</strong>根据标的公告了解房屋情况，实地走访小区易盲目，没有目的性。</p><p> 　　<strong><strong style="white-space:normal;">选择东方瀚海拍卖</strong>：</strong>专业的法拍顾问会在第一时间实地走访小区，并对房源进行详细调查（是否有物业欠费、纠纷以及违建等问题）。</p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p style="text-align:center;"> 第三步 竞买资格</p><p> 　　因部分地区房源限购问题，在参与竞拍前需了解自己是否具备竞拍资格。</p><p> 　　<strong>自己参拍：</strong>标的公告不予说明的情况下，需要大量查阅相关法律规定，各种咨询。</p><p> 　　<strong><strong style="white-space:normal;">选择东方瀚海拍卖</strong></strong>：有最专业的法拍顾问会根据您的实际情况帮您分析，可与法拍机构签订《委托竞买协议》。</p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p style="text-align:center;"> 第四步 拍卖前准备</p><p> 　　<strong>自己参拍：</strong>自行注册账号、缴纳保证金，熟悉整个拍卖流程，竞价规则等。</p><p> 　　<strong><strong style="white-space:normal;">选择东方瀚海拍卖</strong>：</strong>专业法拍顾问全程引导，帮您了解熟悉整个拍卖流程。如需贷款，可在此步骤进行（查询征信、银行初审）。</p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p style="text-align:center;"> 第五步 参与竞拍</p><p> 　　<strong>自己竞拍：</strong>容易冲动，盲目出价。</p><p> 　　<strong>选择东方瀚海拍卖：</strong>主动分析最合理的出价时间，理性出价。</p><p> 　　竞买不成功，保证金自动退回，办理首付款解冻手续、退还服务佣金、《委托竞买协议》终止。</p><p> 　　竞买成功，签订拍卖成交确认书，办理委托公证、买受人身份公证。</p><p style="text-align:center;"> <br /></p><p style="text-align:center;"> 第六步 拍卖完成</p><p> 　　<strong>自己竞拍：</strong>后续办理交接、缴纳税费、过户等流程，如遇房屋纠纷，不能及时入住。</p><p> 　　<strong><strong style="white-space:normal;">选择东方瀚海拍卖</strong>：</strong>跟进后续事宜，让您安心入住。也可为您提供垫资担保等服务。</p><p> 　　以上所有流程均可由竞买人自己来完成，但如果是第一次购买法拍房，对法拍行业不太了解，建议找专业的法拍机构协助。</p><p> 　　是否选择专业的法拍机构协助，相信你已经有了自己的答案。</p><p> 　　以上就是法拍房自己参拍靠谱吗的相关介绍，希望对您有所帮助。</p>