<p> 　　法拍房按揭贷款知识</p><p> 　　法拍房由于具有<strong>价格低、不限购</strong>（部分城市限购）<strong>、可贷款</strong>等特点，近些年得到越来越多的人青睐。</p><p> 　　本文整理了法拍房贷款几个知识点，有需要法拍房贷款的朋友不要错过，速速收藏哦！</p><p> 　　法拍房<strong>贷款所需条件</strong></p><p> <strong><br /></strong></p><p style="text-align:center;"> <strong><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2019/07/w_201907041539203920.jpg" width="600" height="400" title="法拍房贷款知识点" alt="法拍房贷款知识点" /><br /></strong></p><p style="text-align:center;"> <strong><br /></strong></p><p> 　　主要有以下几点：</p><p> 　　有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力；</p><p> 　　良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；</p><p> 　　银行规定的其他条件。</p><p> 　　<strong>购房者法拍房贷款业务</strong></p><p> 　　需要准备的资料、银行贷款审核资料：</p><p> 　　夫妻双方身份证、户口本、结婚证 （离婚证/离婚协议 ）；</p><p> 　　双方单位收入证明、双方近半年工资流水；</p><p> 　　房管局开具双方有/无房证明（以家庭为单位）及双方征信报告；</p><p> 　　淘宝竞拍公告、竞拍详情、竞拍成功确认书、保证金详情。</p><h4> 　　法拍房<strong>贷款额度最高可达多少？</strong></h4><p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2019/07/w_201907041540144014.jpg" width="600" height="339" title="法拍房贷款知识点" alt="法拍房贷款知识点" /></p><p> <br /></p><p> 　　最高额度可达七成。</p><p> 　　申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度，一是避免资金过多造成浪费，二是避免资金不足满足不了购房需求。</p><h4> 　　法拍房<strong>贷款流程</strong></h4><p> 　　<strong>司法拍卖房的贷款</strong></p><p> 　　<strong>不同银行的具体处理方式不同</strong></p><p> 　　<strong>但大致流程基本相</strong></p><p> 　　①贷款资格预审</p><p> 　　②如果银行审核通过，就可以放心参拍。</p><p> 　　③等拍卖成交后，在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户。</p><p> 　　④银行将法拍房贷款金额直接打给法院账户。</p><p> 　　⑤办理房产证及抵押手续</p><p> 　　⑥将他项权证交给银行</p><h4> 　　法拍房<strong>贷款利率</strong></h4><p> 　　法拍房贷款利率和二手房一样的基准利率都是4.9个别银行上浮10%个别上浮15%根据拍成功的房子来选择银行。</p>