买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，先上车再说
2020-03-06 14:00:00 / 瀚海拍卖
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">在一线城市，能买房的抓紧买房。不要老想着等等再买房，想要抄底啥的，不要说你，就连那些所谓的经济学家，也不知道房价的底是哪里。同等条件下，你10年前买房开始还房贷，刚开始的时候可能会辛苦几年，但现实可能已经毫无感觉，因为那点钱占你收入的比例会越来越小。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">相反，如果你十年前想要攒钱买房，现在连首付款估计都不够了。而且，既然你已经选择了在大城市工作了，那么，能在大城市买房的就尽量在大城市买，有困难的，就先买远郊的房子，买不起大的就先买小面积的，反正就是无论如何想尽办法先上车，否则，抛弃你的不是时代，而是通货膨胀。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">1、新房确实在打折，但不要只为了折扣买房</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">今年房企的压力很大的，为了达成目标，大概率会降价走量，一旦看到合适的楼盘，建议大家可以快速拿下。但别忘记，还是得多留个心眼在周围多转转多看看有没有什么不利因素，晚上看看周边几个小区的亮灯率怎么样，是置业客多还是自住客多，如果亮灯率2成都没有的，建议直接放弃。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">2、拉黑那些经常转发房价要崩盘的人</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">这些人只会抱怨外部环境，而不懂得改变自我，记住从没有人是通过做空中国而成功的。买房这件事很神奇，年年都有人唱衰中国房价，但真正买了后悔的没有几个，从我周围的朋友看，没有谁因为买了房而离婚的，只有因为没有买房而分手的。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">3、买错比买贵更苦逼，不要纠结细节要更关注区域</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">前期很多人会很纠结是选择LPR还是固定利率，买7楼还是10楼，买120平的还是130平的，其实，最关键的要选对城市，选对区域，很多时候这就是几十万甚至上百万的差别。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">4、房间数/总价正越来越被看重</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">同样的面积段，建议选择更多房间数。居家需求的回归，会对居住空间有变化，房子可以偏一点，但还是要买大一点，至少房间数要多。户型上的动线切割，会更加分散，尽可能做到不同房间互不影响。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">5、越是静淡期，你的选择权就越大，比如现在</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">现在在疫情的笼罩下，很多人都不愿意出来看房，但整体的供应量却在加大，供需出现了失衡，因为疫情带来的压抑和恐惧，当下舆论氛围变得戾气太重，当公众完全被情绪裹挟的时候，往往是产生重大交易性机会的时刻。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">别人窝在家不动，反而给了你好好选房和好好谈价的空间，在整个滚滚红尘中，每个人都不能逆车轮而行，我们唯一能做的，就是跟着车轮走，获取时代的红利！（真叫卢俊）</span>
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来源:瀚海拍卖