荟聚宜家营业京城商圈回暖

荟聚宜家复工营业北京商圈逐渐回暖

2020-03-11 11:35:06 / 瀚海拍卖

3月8日10点，位于西红门的荟聚中心重新热闹起来。尽管还没到开门时间，但在停车场通向商场的入口，迫不及待要进店的消费者已经排起几十米的长队。荟聚中心的复工进一步激活了南城商业，而一直坚持营业的三里屯商圈、西单商圈也都出现回暖迹象。在商圈渐渐恢复活力的同时，消费者也应主动做好防疫，佩戴好口罩并自觉避让人群。  荟聚中心：居民排队等开业 “在家宅了这么久，终于能出来逛街了！还正好赶上过节。”在荟聚中心入口，正在排队的一家人高兴地说，他们一大早就专程从黄村赶过来。还有不少人专程到宜家家居来补货。“在家宅了这么久，发现家里好多地方都需要重新改造。”一对情侣趁着排队的当口，拿着一条添置物品的单子规划起一会儿的“行动路线”。     荟聚中心2月2日主动暂停营业后，微信后台陆续收到近7000条咨询开业时间的消息。“经过慎重考量和周全的防护措施预备，我们决定正式恢复营业。”相关负责人说。     昨天是重新开业的第一天，85%的商户恢复正常营业。为了防止商铺内产生人员聚集，商铺都设置了平均每人不低于2.5平方米的限制，但不少商铺前很快出现了排队现象。“真没想到我们店门口能排出奢侈品店的架势。”Zara一名店员感慨说。     恢复营业首日，荟聚中心仅开放主中庭、欧尚、宜家、迪卡侬、地铁一层5个出入口。记者看到，各出入口和服务台都设有免费洗手液或消毒机，并设有验证码，消费者需要测温登记后才能进入。荟聚方面介绍称，每天会在开店前、中午和闭店前对公共区域进行3次消毒，平均每隔4小时就消毒一次。同时还会加强新风系统运行，确保室内有足够新风量。 <a href="https://www.fapai.cn/house/index?page=1&lt=2&region_1=14&region_2=261&" target="_blank">西红门法拍房</a>推荐 理想家园：<a href="https://www.fapai.cn/house/10510" target="_blank">大兴区西红门理想家园19号楼2306室</a> 面积：47.78平米（1室1厅）起拍日：3月21日10时 起拍价：91万 市场价：160万保证金：10万 推荐理由：二次拍卖总价低56折起拍 理想家园2012年建成，社区楼龄较新，自采暖，鸿坤物业管理，对应学校是育英学校大兴分校兴海学校，最近地铁是西北侧的西红门地铁站，旁边有荟聚西红门购物中心。② 楼栋为高25层的塔楼，物业费每平米1.62元，电梯3梯12户，本房为23层的一居室，户型朝南，小户型总价低；此次二拍91万起拍，比市场价便宜近70万。此外，本小区还有一套两居待拍，建面73.66㎡，起拍价173万，比市场价便宜60多万。 三里屯：咖啡奶茶吸引年轻人回归 作为北京的潮流地标之一，三里屯也告别了疫情初期的冷清，渐渐热闹起来。记者上周末走访时看到，三里屯太古里人来人往，许多戴着口罩的消费者在广场上漫步。     开放式街区有利于空气流通，但也加大了防疫的难度。为了实现对每位顾客测温，三里屯太古里在各个出入口设置了围挡，并划出专门的通道供人员进出，顾客测温合格后才能进入商圈。记者细数发现，在三里屯太古里的南侧入口，平均一分钟有近30名顾客进入。  在各种业态中，年轻人喜爱的奶茶店和咖啡店最先回暖。在喜茶三里屯店门口，十几名消费者正同时在店外等候叫号。喜茶仅接受线上点单，同时暂停店内用餐。在乐乐茶三里屯店门口，同样等候着十多名顾客，这家店也只能在线点餐，顾客取完即走。     此外，咖啡店也渐渐恢复了人气。星巴克关闭了二层的就餐区，店员为每名进店顾客测温，并推荐下载APP使用线上点单服务。去年首次进京的日本网红咖啡店“%Arabica”将咖啡车开到广场上，并在旁边空地上摆出几排餐桌。“担心咖啡店里空气不流通，能在空旷的室外买咖啡，感觉更放心。”一名顾客说。 三里屯法拍房推荐 <a href="https://www.fapai.cn/house/10448" target="_blank">蓝筹名座</a>：朝阳区吉庆里9、10号楼 6层A座2区602号 面积：144.05平米（3室2厅）起拍日：3月30日10时 起拍价：744万市场价：980万保证金：75万 推荐理由：双地铁近商场75折起拍 小区2003年建成，近东二环主干道，距地铁2号线和6号线交汇的朝阳门站500余米，步行八九分钟即到地铁口。南侧600米有悠唐购物中心，丰联商场，东北侧800余米是工人体育馆，周边商业繁荣。标的物是南北通透三居，楼层偏低在第6层，价差区间达到244万，折合单价5.1万／㎡。 西单商街：商家揽客有妙招 在西单商业街，各大商场纷纷摘掉门帘，架起了测温通道。在君太百货入口，工作人员会为体温合格的顾客贴上“今日已测温”的贴纸。在西单大悦城，入口处公告“正常走即可”，身穿防护服的工作人员则在自动测温装置旁紧盯着成像结果。 记者观察发现，下午时段，平均每分钟有10人左右进入西单大悦城，大多都是年轻人。“春节期间路上都没几个人，最近返京上班的人多了，商场客流也明显增加了。”一名工作人员介绍，最近的客流已经比春节时翻倍。     在客流还未完全恢复的情况下，店家纷纷利用自身优势进行网上带货。柜台前架着一盏圆圆的补光灯，中间夹着一台手机，柜台上摆着瓶瓶罐罐。在汉光百货一层，一家护肤品专卖店正忙着直播，戴着口罩的导购对着眼前的手机向粉丝们介绍着手中的商品，按照当红主播的习惯，身边还坐着一位“小助理”。据了解，汉光百货在小程序上推出了“种草直播间”。直播商品可以直接在汉光百货线上商城购买，并享受30天退换货服务。     在世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨看来，此次疫情与17年前的非典时期相比，尽管品牌商和商场同样面临销售额和租金收入的短期冲击，但此次在维系消费者黏性、鼓励消费的方面都有非常积极的举措。在各主要业态里，全渠道零售均成为品牌面对疫情提升韧性的关键途径。 商业复工是大势所趋，但消费者也需要配合商场，自觉做好防护，排队时主动和他人保持间距，共同打好这场疫情阻击战。 西单法拍房推荐 <a href="https://www.fapai.cn/house/10428" target="_blank">灵境胡同：西城区西单灵境胡同5号楼5单元501室</a> 面积：72平米（3室1厅） 起拍价：756万 市场价：980万保证金：80万 起拍日：3月12日10时 推荐理由：近地铁二次拍卖77折起拍 ① 灵境胡同是80年代建成的成熟社区，周边有警卫局，安全系数较高，地处西单商圈，东边是府右街，西边有西单商场、西单大悦城、老佛爷百货、汉光百货等商业配套，往西步行500余米是地铁4号线灵境胡同站，对应学校是市重点的自忠小学。 ② 楼栋总高6层，属于没有电梯的板楼，本房是5层的三居室，户型南北通透，高层不临街，视野采光无遮挡；此次拍卖降价77折起拍，有220多万的差价捡漏。

来源:瀚海拍卖

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