北京主城区+人气大户型+降价5折起，抢手TOP榜！
2020-03-17 14:09:13 / 瀚海拍卖
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">宅家一个多月，大家都正式复工了吗？眼看热播剧《安家》里房似锦都代言<strong><a href="https://www.fapai.cn/" target="_blank">法拍房</a></strong>了，</span><strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">咱们的买房大计也是时候提上日程了。</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">不少专家预判过：疫情之后，购房者的偏好将产生变化，大户型住宅会很抢手，而改善置业也会迎来一波报复性的小高潮！</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>买面积更大的房子，容积率更低、舒适度更高的小区，有贴心的物业和高素质的邻居！</strong></span>
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<span><strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">疫情让我们对改善需求热情高涨！</span></strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">不过，既然都到改善房了，那自然也不会太便宜。所以我们今天降低高门槛，准备了北京主城区</span></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">+人气大户型+降价5折起的绝佳搭配。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">公园旁高端社区</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">180平大两居，大望路繁华商圈旁三居，西城地铁口复式四房，还有朝海两区自由购6-7折捡漏房！好区域，好户型，好房不贵，硬菜来咯~</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200317/1584425208219820.jpeg" alt="" /><br />
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>万达大湖公馆：朝阳区</strong></span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>万达大湖公馆</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>2号楼5单元302室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">181.86㎡（2室1厅）起拍价：797万 市场价：1200万 起拍日：3月30日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：公园旁</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">高端社区</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 66折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 万达大湖公馆2008年建成，小区共两栋住宅和一个会所，200米超高楼间距，1万平天然湖和网球场，人车分流，封闭式管理，24小时安保；东侧紧临景藏健康公园，南侧700米是奥森公园，东北侧900米是地铁5号线立水桥南站。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 楼栋总高22层，物业费每月7元/平米，本房是3层的两居室，户型为南北朝向；此次拍卖折价400多万，相当于市场价66折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>澳洲康都：朝阳区</strong></span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>澳洲康都</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>1号楼1单元12C室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">114.57㎡（3室1厅）起拍价：657万 市场价：960万 起拍日：3月30日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：二次拍卖</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">自由购</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 68折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 澳洲康都2005年建成，人车分流，地下停车位，内部有会所，篮球场，儿童游乐场；望湖公园环抱小区，对应陈经纶中学分校小学部；距地铁14号线东湖渠站600米，地铁旁是望京华彩商业中心，周边有欧尚超市、百安居、比高电影院。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 楼栋总高22层，物业费每月2.5元/平米，电梯2梯4户，本房是12层的三居，南北朝向，双卫，落地窗，采光好，自由购房源；此次二拍折价300多万，相当于市场价68折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>华彩国际公寓：朝阳区</strong></span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>华彩国际公寓</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>3号楼1单元1602室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">99.19㎡（2室2厅）起拍价：607万 市场价：950万 起拍日：3月30日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：二次拍卖</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">自由购</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 63折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 华彩国际公寓2008年建成，高品质住宅社区，人车分流 ，地下三层车位；挨着地铁14号线东湖渠站，出门100米就是华彩商业中心，对应九年一贯的陈经纶中学分校。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 楼栋总高21层，物业费每月3.51元/平米，本房是21层的两居，全南向户型黄金楼层，双卫，自由购房源，没有购房指标也能买；此次二拍折价340多万，相当于市场价63折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>SOHO现代城：朝阳区 SOHO现代城3号楼810室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">175.44</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">㎡（3室2厅）起拍价：580万 市场价：1020万 起拍日：3月30日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：双地铁</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">近商圈</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 56折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① SOHO现代城1999年建成，共10栋楼，内部有篮球场，网球场等设施；紧邻地铁大望路站B口,方便换乘 1号线+14号线，隔条街对面是建国路繁华商业区，有金地中心，新世界百货，北京SKP，华贸购物，万达广场等商场。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 楼栋总高29层，物业费每月4.3元/平米，本房是7层的复式三居，户型朝西向，上下两层，动静分离，超大客厅，明卫；此次拍卖折价440万，相当于市场价56折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>成铭大厦：西城区</strong></span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>成铭大厦</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>1单元605室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">235.19㎡（4室2厅）起拍价：808万 市场价：1200万 起拍日：3月25日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：三轨交汇</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">复式结构</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 67折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 成铭大厦1999年建成，共ABC三栋楼，小区西直门地铁站C口旁，方便换乘2号线+4号线+13号线，地铁旁有西直门凯德mall商场；周边配套有顺天府超市、北大人民医院、儿童活动中心，进步小学。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 楼栋为B栋，总高29层，物业费每月4.8元/平米，本房是 6-7层的复式四居；此次拍卖折价390多万，相当于市场价67折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>金都杭城东区：朝阳区</strong></span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>金都杭城东区</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>111号楼1单元701室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 130.56㎡ （3室2厅）起拍价：665万 市场价：980万 起拍日：3月30日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：板楼社区</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">配套成熟</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 67折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 金都杭城东区2009年建成，属于东四环外极佳生活区，共六栋板楼，内部有绿地水系，假山凉亭，音乐喷泉，24小时安保；北侧100米有永辉超市，距地铁百子湾站800余米，对应垂杨柳中心小学，周边有惠水湾森林公园。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 11号楼为楼王位置，小区仅有的一栋11层，物业费每月2.8元/平米，电梯一梯两户，本房是7层的三居，全明格局，户型南北东向，2卫；此次拍卖折价310多万，相当于市场价67折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>橡树湾二区：海淀区</strong></span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>橡树湾二区</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>1号楼4单元2003室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 166.05㎡ （4室2厅）起拍价：1168万 市场价：1600万 起拍日：3月30日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：二次拍卖</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">自由购</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 73折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 橡树湾二区2008年建成，属于片区热度高的宜居社区，高绿化，内部有假山水系，儿童游乐场，橡胶跑道和会所，人车分流，24小时安保；南侧一街之隔是华润五彩城购物中心，周边配套有地铁上地站，东升八家郊野公园。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 楼栋总高20层，物业费每月2.5元/平米，电梯两梯三户，本房是17层的四居室，南北朝向，双卫，客厅大，带阳台，自由购房源，没有购房指标也能买；此次二拍折价430多万，相当于市场价73折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>蓝筹名座：朝阳区</strong></span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>蓝筹名座</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>A座2区602室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 144.05㎡ （3室2厅）起拍价：744万 市场价：980万 起拍日：3月30日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：双地铁</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">近商场</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 75折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 蓝筹名座2003年建成，内部有公共花园，紧邻东二环主干道，距地铁朝阳门站500余米，方便换乘2号线和6号线；周边商业完善，南侧600米有悠唐购物中心，丰联商场；东北侧800余米是工体。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 楼栋总高17层，物业费每月3.5元/平米，本房是6层的三居室，户型为南北朝向；此次二拍折价230多万，相当于市场价75折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>博望园：海淀区</strong></span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>博望园</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>3号楼02室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 100.43㎡ （2室1厅）起拍价：742万 市场价：900万 起拍日：3月27日17时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：双地铁</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">高性价比</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 82折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 博望园2002年建成，闹中取静，楼道干净，24小时安保；小区位置好，东门往北400米是长安街，步行五六分钟到地铁军事博物馆站，方便换乘1号线+9号线，往南500米有光耀东方广场和西新隆商场。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 楼栋总高19层，物业费每月2.18元/平米，本房是4层的两居室，性价比非常高；此次拍卖折价150多万，相当于市场价82折起拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>北纬</strong></span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>40度二期：朝阳区 北纬40度二期6号楼1单元902室</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">面积：</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 86.85㎡ （2室1厅） 起拍价：580万 市场价：630万 起拍日：3月28日10时</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">推荐理由：自由购</span> <span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">近地铁</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"> 92折起拍</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">① 北纬40度二期小区2010年建成，低密度社区，楼间距大，配套花园景观、儿童游乐，内部有蓝天幼儿园；对应学校是九年连读的景山学校，市重点中学；距地铁14号线来广营站400米；东侧500米有环球影城和各类餐饮店，周边有欧尚超市、百安居、比高电影院。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">② 楼栋总高25层，物业费每月2.36元/平米，本房是9层的两居室，户型为东南朝向，属于可以自由购房源，没有购房指标也能买，与市场价有50多万的差价。</span>
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来源:瀚海拍卖