四月大放盘！这10套法拍房“尖货”请收好~

2021-12-28 17:54:36 / 瀚海拍卖

春天如约而至，疫情逐渐消散，楼市终于有了复苏。3月全国销售恢复到疫前约60%的水平，不少城市的成交数据呈现越来越好的状态。这是报复性买房潮开始了吗？ <a href="https://www.fapai.cn/" target="_blank">北京法拍房</a>供应也逐渐转好。瀚海数据监测，截止目前，四月上架房源数量已达300余套，因疫情积压的二拍标的，月初可能还会有一批上新，开拍时间多半定在月底。另外，预计5-6月供应会反弹到一个高峰期。 当然，中心城区的热门板块有多个好盘出货。我们从中优选了一批大户型“尖货”：自由舒展的大空间，功能性与舒适度共存，居家生活更自在！好房也打折，最高降价570多万，看上的只管闭眼买吧！ <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549010220941.jpeg" alt="" /> 荣丰2008：西城区广安门荣丰2008-4号楼11层1202室 面积：150.98㎡（3室2厅）起拍价：983万 市场价：1250万保证金：295万起拍日：4月8日10时 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549538220949.png" border="0" /> 核心卖点：近地铁配套全 78折起拍 ① 荣丰2008紧邻西二环，北京成交量前几的的社区，内部有篮球，足球等运动场所，周边商业有物美超市和天虹商场，距地铁达官营站500米，还有在建的达官营站，对应北京小学天宁寺分校 ② 楼栋共20层，物业费单价3.5元每平米，本房为11层的三居，户型带两个卫生间；此次拍卖折价260多万   富力公馆：朝阳区 双井富力公馆18号楼0201室 面积：230.1㎡（4室2厅）起拍价：1642万 市场价：2100万保证金：160万起拍日：4月9日10时 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549573220950.png" border="0" /> 核心卖点：二次拍卖自由购 78折起拍 ① 富力公馆位于东二环外，紧邻地铁7号线广渠门外站；2007年建成的纯居住社区，内部园林景观设计，绿化率高达50%，物业管家式服务 ② 楼栋总高6层，电梯一梯两户；本房为2层的四居室，房本为18号楼2层0201室，实际楼座是E21号楼201室；可以自由购，不需要购房资质，此次二拍折价450万   中海雅园：海淀区 紫竹桥中海雅园5号楼102室 面积：183.07㎡（3室1厅）起拍价：1120万 市场价：1430万保证金：200万起拍日：4月13日10时 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549330220944.png" border="0" /> 核心卖点：二次拍卖自由购 78折起拍 ① 中海在北京开发的第一个高端项目，西三环外，绿化率高，楼体质量非常好，内部有会所，可以游泳健身；出小区南门600米就是慈寿寺地铁，附近有空军总医院和304医院，对应海淀实验北洼路分校 ② 楼栋总高11层，电梯1梯4户，物业费单价2.95元每平米，本房为底层的三居，位于小区中心，不临街，东南朝向好；可以自由购，不需要购房资质，此次二拍折价310万   广信嘉园：西城区长椿街 广信嘉园C座23E室 面积：133.47㎡（2室1厅）起拍价：1010万 市场价：1050万保证金：220万起拍日：4月13日10时 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549461220947.png" border="0" /> 核心卖点：医院旁近地铁 96折起拍 ① 广信嘉园2002年建成，小区西门对面是广安门医院，就医挂号方便；与对应学校北京小学走读部仅一墙之隔；出小区南门左250米是地铁7号线广安门内站 ② 西二环内独立的小院，楼栋总高21层，物业费单价2.5元每平米，本房为顶层的大两居，此次拍卖折价40万   凤凰城二期：朝阳区三元桥凤凰城二期C座1101室 面积：248.58㎡（3室2厅）起拍价：1428万 市场价：2000万保证金：285万起拍日：4月13日10时 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549508220948.png" border="0" /> 核心卖点：商场旁近地铁 71折起拍 ① 凤凰城小区是北京唯一拥有双泳池的社区，露天泳池四季都可用；二期2005年建成，位于北三环外，共C,D,E座三栋楼，明式园林景观，环境优美；距凤凰汇商场400米，商场旁是地铁10号线三元桥站 ② 楼栋总高32层，物业费单价4.8元每平米，本房为11层的三居，南北朝向，带两个卫生间，户型格局合理；此次拍卖折价570多万   世茂奥临花园：朝阳区 奥林匹克公园 世茂奥临花园3号楼1单元1602室 面积：127.74㎡（2室1厅）起拍价：1074万 市场价：1080万保证金：100万起拍日：4月21日10时 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549621220952.png" border="0" /> 核心卖点：公园旁高档社区自由购  ① 小区2007年建成沿清河而建，纯居住社区，属于区域内高档住宅，内部景观好，管家式物业服务，楼间距大，人车分流，地下两层停车位；小区西侧和南侧挨着奥林匹克公园，周边有国际幼儿园 ② 楼栋总高29层，物业费单价4.48元每平米，本房为16层，纯南向两居室，观景视野好，户型方正；可以自由购，不需要购房资质   罗马花园：朝阳区惠新西街罗马花园D幢5层503a室 面积：159.33平米（3室2厅）起拍价：772万 市场价：990万 保证金：231万 起拍日：4月22日17点 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549653220953.png" border="0" /> 核心卖点：地铁旁近高校 77折起拍 ①罗马花园1995年建成，位于三环外，北京早期70年产权的涉外公寓，共四栋塔楼，主打大户型，不间断的保安值班；距地铁5号线惠新西街北口站300余米；近对外经贸大学 ② 内部配套电影院，楼栋总高26层，物业费单价4.6元每平米，本房为5层的三居，户型带两卫；此次拍卖折价210多万   汇园公寓：朝阳区亚运村汇园公寓15号楼5层521室 面积：155.56平米（3室2厅）起拍价：884万 市场价：1000万 保证金：265万 起拍日：4月22日17点 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549675220954.png" border="0" /> 核心卖点：地段好近商场 88折起拍 ① 小区内部环境好，24小时安保，物业管理不错，西侧100米式国家体育馆，自带商业北辰购物中心，周边有太阳飘亮购物中心和新奥购物商场，对应朝阳外国语学校 ② 楼栋总高15层，物业费单价4元每平米，本房为5层的三居，户型带两卫；此次拍卖折价110多万   棕榈泉国际公寓：朝阳区朝阳公园 棕榈泉国际公寓10号楼1607室 面积：190.45㎡（4室2厅）起拍价：1520万 市场价：1800万 保证金：150万起拍日：4月29日10时 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549693220955.png" border="0" /> 核心卖点:公园旁自由购 84折起拍 ① 小区2004年建成，绿化率50%，配套水系、花园、俱乐部，景观超好的高端楼盘，自带会所和生活广场，高端物业，管理严格，楼间距大；与朝阳公园仅一街之隔，往北步行500余米即到南1门；紧挨着地铁朝阳公园站D1口 ② 楼栋总高27层，物业费单价7元每平米，本房为13层的三居，南北朝向，超大客厅空间；可以自由购，不需要购房资质，此次拍卖折价280万   海淀区 万柳锋尚国际6号楼1702室 面积：99.19㎡（2室1厅） 起拍价：945万 市场价：1350万保证金：95万起拍日：4月29日10时 <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200330/1585549732220956.png" border="0" /> 核心卖点： 公园旁 7折起拍 ① 北三环外，2002年建成的品质社区，超高绿化率，新风系统，恒温恒湿；对应中关村第三小学，市重点学校，西侧500米式长春健身园，沿昆玉河景观，西侧800米是地铁10号线长春桥站，地铁旁是世纪金源购物中心 ② 楼栋总高18层，物业费单价2.8元每平米，本房为17层的大两居，南北通透，户型方正；此次二拍卖折价400多万

来源:瀚海拍卖

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