愚人节不愚人 | 去瀚海法拍网，拍它！
2020-04-03 14:13:10 / 瀚海拍卖
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">一年一度的愚人节又如期而至，你有没有担心被人“愚”？俗话说，爱对了人，天天都是情人节，爱错了人，天天都是愚人节。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">买房子也是一样的道理，中国自古即有”安居乐业”之说，而事实上，并不是每个人都能购得良宅华府。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"> 目前，疫情正肆虐全球，今年愚人节，我们来真的！</span>
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<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200403/1585894115221717.png" alt="" />
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">受疫情影响，本就趋于下行的房地产市场近乎处于停滞状态，而法拍市场却依旧享有大量的房源入市。</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><a href="https://www.fapai.cn/" target="_blank"><strong>瀚海法拍网</strong></a>数据监测显示，举国延迟复工的情况下，二月份全国各地供应的北京法拍房总量达327宗，成交154宗，成交率47%，成交额合计达9.3亿。法拍房市场对于购房者来说，有着极大利好空间。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">低价，是法拍房最大的优势。诱惑面前，众多购房者、置业客心动不已。股神巴菲特说，人们充满了贪婪、恐惧或者愚蠢的念头，这点是可以预测的。而这些念头导致的结果却是不可预测的。</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">前赴后继的购房者抱着”捡漏儿“心理，冲动、盲目的购买，结果美景幻灭，买入的房子不尽人意，有的甚至损失惨重，后患无穷。本想”捡漏儿“却捡到烫手的山芋。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">为什么很多人买不到真正靠谱的法拍房呢？以至于大家谈“拍”色变？这要从法拍房的来源说起：</span>
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<strong>话说法拍房</strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">“法拍房”主要有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收，四是无主房产。相比高昂的房价，法拍房的价格非常诱人，远远低于市场成交均价。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200403/1585894139221718.png" alt="" /></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">由于法拍房产的特殊属性，让其很多信息并不能像普通二手房那样公开透明。没有经验的购房者，极其容易掉入法拍陷阱。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>看，坑！</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>1. 房屋属性</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">有时候，你购买的法拍房往往不像你想象的那么完美无暇、房屋的信息完整性，资质全面性等因素都会对踩坑有着一定的影响，这些坑，你踩不踩？</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>2. 多重抵押</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">房屋也是有“身份”的，简单说你买房后到底是拥有资产还是偿还债务？对于房屋的归属权，是否明确呢？</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>3. 租赁问题</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">你确定拍到的房子是“干净”的吗？如果它存在纠纷，使用权不在你这里，买到却住不到，你怎么办？</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200403/1585894193221719.png" alt="" /><span style="display:none;"></span> </span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>4.税费</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">你的法拍房到底有过几个“家”？主人是什么身份？不同情况，税费可能相差甚远，更有可能直逼房价！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>5.隐形费用</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">有时候，眼见不一定为实，那些看不到的费用，也许一直在“猥琐发育”，积累到一定程度可能会成为压死骆驼的最后一根稻草！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>6.房屋实况</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">以为拿到钥匙，办完手续就万事大吉了？别高兴的太早，还是看看房屋实况吧，你是否是笑到最后的赢家？</span>
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<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200403/1585894208221720.png" style="height:auto !important;" /><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"> </span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>宝藏法拍房，在这</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面对法拍房的低价诱惑，着实让人心动不已。然而，哪些才是真正优质的房源？哪些房源不"愚"人？在瀚海法拍网，为购房者们筛选了大量优质的法拍房源，通过瀚海法拍网提供的服务，无忧购房。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">【西城】物华大厦A1305室</span>
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<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200401/1585725001221268.jpeg" alt="" /><span style="display:none;"></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">通过瀚海法拍网，所有房源信息一目了然。价格为王，起拍价、市场价轻松比较；位置、户型、面积、朝向、楼层、建成年代等房屋基本情况全面了解；保证金、拍卖阶段、开拍时间、保证金截止时间等拍房信息亦可直观得知。</span>
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<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200403/1585894229221721.png" style="height:auto !important;" />
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">除此之外，瀚海法拍网的团队可为购房者提供房屋状况、周边环境、拍卖原因等无法直接获取的背景信息，以及贷款资质、竞价策略、过户手续、后期房屋腾退等专业法拍服务。帮助购房者躲过法拍房的重重雷区，识别真正优质的房源，买到真正的实惠！</span>
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<strong>找瀚海 不愚人 保障有力！</strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">瀚海法拍网作为一家具有拍卖资质的司法房产拍卖辅助机构，通过多年的司法拍卖经验为购房者法拍之路保驾护航，从前期咨询、比价、筛选、调研，到竞价拍卖，再到后期过户，服务，专业的服务团队让购房零风险，让法拍房，不再”愚“人！</span>
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<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200403/1585894346221722.jpeg" alt="" />
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<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200403/1585894362221723.gif" alt="" />
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来源:瀚海拍卖