北京中弘大厦开拍12小时：两次报价，溢价3.4亿
2020-04-08 14:53:24 / 新京报
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">受中弘股份资金链危机爆发的影响，北京中弘大厦自2017年停工至今。4月7日上午10时，这个北京CBD地标建筑、中弘股份的明星项目首次网上拍卖引人关注，在拍卖平台围观人次超过6万。当天共有两人参拍，截至晚上10时，最终报价超26亿元，溢价3.4亿元。 </span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">自2018年第一“仙股”中弘股份退市之后，大笔实质违约债务推动其相关资产进入拍卖流程。3月6日，北京中弘大厦首次被放进拍卖</span><span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">平台成为<a href="https://www.fapai.cn/" target="_blank"><strong>司法拍卖</strong><strong>房产</strong></a>，拍卖底价为22.62亿元，评估价为32.32亿元，评估平均单价为49311元/平方米，保证金为2亿元，拍卖增价幅度为1000万元。 </span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">4月7日，在拍卖前一个小时，参拍人由一人增加至两人。竞拍开始后就出现一人报价，竞买号为M1691的参拍人出价约22.62亿元，这也是拍卖的底价。 </span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">而在下午4点36分，竞买号为A4573的参拍人并未按拍卖增价幅度加价，而是一次性出价超26亿元，超出底价3.4亿元。 </span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200408/1586316676222219.jpeg" alt="" /></span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">据北京中弘大厦的评估报告显示，项目已于2017年底停工至今。目前项目主体结构封顶，室内公共部分装修已部分完成，外立面部分装修已完成，办公区及商业室内为毛坯房。 </span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">而在土地使用权年限方面，商业土地剩余使用年期为24.86年，办公、地下车库、地下仓储土地剩余使用年期为34.86年。 </span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">下午，据北京中弘大厦附近小区的保安介绍，他也听说北京中弘大厦要拍卖，此前，有很多人来现场看项目。 </span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">新京报记者从拍卖平台了解到，此次拍卖最终结果预计将于拍卖结束（4月8日上午10时）揭晓。因为有两人参与竞拍，后续还会有竞价的可能。 </span>
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<span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">此外，开发商中弘旗下还有<a href="https://www.fapai.cn/house/index?page=1<=2&keyword=%E4%B8%AD%E5%BC%98%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%83%8F%E7%B4%A0&" target="_blank"><strong>中弘北京像素</strong></a>6套写字楼拍卖，可以自由购，起拍价均在100万左右。<br />
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来源:新京报