挑剔的北京人，疫后究竟在找什么样的房子？
2020-04-10 15:37:46 / 大伟看楼市
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">正如没有一个春天不会到来，中国楼市也在逐渐复苏。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">因为历史最严格的房地产调控，北京楼市相比同类型城市而言，虽然热度低，但数据也在企稳中，3月北京新建住宅市场各区总成交额113.49亿元，环比2020年2月上涨113%，总成交套数1902套，环比2020年2月增加863套，逐渐开始接近去年3月的成交水平。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">市场稳的趋势很明确，聪明人的关注度逐渐转移到了买什么房子？</span><br />
<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"> 这次疫情用异常沉重的事实印证了”身体才是革命的本钱“这句老话，为降低被感染的机率，我们不得已长时间呆在家中，与家人相处，让许多隐藏的居住不便和环境安全卫生问题都凸显了出来。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">已经挑剔了三年的北京人，“疫情”后究竟在找什么样的房子？疫情下的居住新思考，让越来越多的人意识到了一套好房子的重要性！</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">01 </span></strong><strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">有房才有家 家的归属感无可替代</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">受疫情影响，北京的很多小区还在封锁戒严之中，一些城市的个别小区对租房者和业主给出了截然不同的待遇，没有房子确实有诸多不便。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">这一次，让很多年轻人感觉到了——家作为一个容器不仅仅是生存、生活的必需品，作为资产来说，也是抵御预期通胀的最好产品。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">为了不让疫情影响经济陷入衰退，各国掀起了一场史诗级的大放水。全球央行目前的数据显示，已经向市场宣布或承诺提供的资金总额已经达到12万亿美元，远远超过了2008年的刺激规模。在国内已经连续多次降准，预计4月20日LPR再次降息也成定局。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">02 </span></strong><strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">良好的居住环境是送给家人最好的礼物</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">这次疫情，让我们对挑选房子又有了一个重新的认识。激发起全民对于健康、生活的期待，无论是小区周边环境，还是小区的绿化，都与健康息息相关，成为人们追求健康生活不可缺少的向导。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">那么对于北京来说，其实有几个简单的标准：</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">1建筑密度要低，绿化率要高。</span></strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">建筑密度低且每栋建筑之间互不遮挡，确保每户的阳光充足，室内空气流通。同时，更多的绿化面积对于美化环境和改善空气质量有很大的帮助。容积率最好低于2！以2020年一季度全北京成交的住宅土地为例，平均容积率在2.3左右，容积率越低代表了住宅的密度越低。能买别墅的别买洋房，能买洋房的别买高层。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">2小规模社区将得到更多青睐。</span></strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">低密度的人口居住环境能大大降低被传染病毒的机率，在管理外来人员出入方面也更容易。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">3离尘不离城。既能享受附近的生态资源，又能享受到城市的生活配套便利，真正的”出则繁华，入则宁静“。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">4户型选择既要有独立空间更要有公共空间。</span></strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">要保证每位家庭成员有属于自己的空间，互不干扰，也要有可以一起互动的公共区域，容纳一家人的娱乐活动。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">瀚海法拍网：http://www.fapai.cn/综合整理！</span><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"></span>
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来源:大伟看楼市