<p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/03/w_20180315134105415.jpg" width="500" height="277" title="2018北京楼市 1-2月份全国房地产开发置业10831亿元" alt="2018北京楼市 1-2月份全国房地产开发置业10831亿元" /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2018年北京楼市发展趋势是怎样的?据国家统计局统计：1-2月份全国房地产开发置业10831亿元，下面就让<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>的小编带您看一下。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>一、房地产开发置业完成情况</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2018年1-2月份，全国房地产开发置业10831亿元，同比名义增长9.9%，增速比去年全年提高2.9个百分点。其中，住宅置业7379亿元，增长12.3%，增速提高2.9个百分点。住宅置业占房地产开发置业的比重为68.1%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　1-2月份，东部地区房地产开发置业6497亿元，同比增长11.6%，增速比去年全年提高4.4个百分点;中部地区置业2147亿元，增长13.4%，增速提高1.8个百分点;西部地区置业2055亿元，增长3.7%，增速提高0.2个百分点;东北地区置业132亿元，下降15.3%，去年全年为增长1.0%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米，同比增长1.5%，增速比去年全年回落1.5个百分点。其中，住宅施工面积430669万平方米，增长1.8%。房屋新开工面积17746万平方米，增长2.9%，增速回落4.1个百分点。其中，住宅新开工面积13032万平方米，增长5.0%。房屋竣工面积14184万平方米，下降12.1%，降幅扩大7.7个百分点。其中，住宅竣工面积9682万平方米，下降17.1%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2345万平方米，同比下降1.2%，去年全年为增长15.8%;土地成交价款794亿元，同比持平，去年全年为增长49.4%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>二、商品房销售和待售情况</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　1-2月份，商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积增长12.0%，商业营业用房销售面积增长14.6%。商品房销售额12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。其中，住宅销售额增长15.7%，办公楼销售额增长11.1%，商业营业用房销售额增长11.4%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　1-2月份，东部地区商品房销售面积6022万平方米，同比下降5.5%，去年全年为增长2.9%;销售额6928亿元，增长6.7%，增速提高0.5个百分点。中部地区商品房销售面积3923万平方米，增长10.7%，增速回落2.1个百分点;销售额2494亿元，增长25.1%，增速提高1个百分点。西部地区商品房销售面积4272万平方米，增长13.0%，增速提高2.3个百分点;销售额2717亿元，增长30.2%，增速提高4.3个百分点。东北地区商品房销售面积416万平方米，增长15.2%，增速提高8.2个百分点;销售额314亿元，增长35.2%，增速提高13.4个百分点。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2月末，商品房待售面积58468万平方米，比去年末减少455万平方米。其中，住宅待售面积减少42万平方米，办公楼待售面积减少71万平方米，商业营业用房待售面积减少362万平方米。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>三、房地产开发企业到位资金情况</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　1-2月份，房地产开发企业到位资金23988亿元，同比增长4.8%，增速比去年全年回落3.4个百分点。其中，国内贷款5001亿元，增长0.3%;利用外资12亿元，下降74.8%;自筹资金7390亿元，增长7.2%;定金及预收款6976亿元，增长14.2%;个人按揭贷款3247亿元，下降4.3%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>四、房地产开发景气指数</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.66，比去年12月份回落0.07点。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读：</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　</span><span style="font-size:16px;"><strong><a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=4631" target="_blank">2018北京楼市 前两月房地产置业活跃,商品房库存继续减少</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=4628" target="_blank">2018北京买房该不该 国家释放信号明确答案</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>东方瀚海拍卖</strong>-是北京法拍房,司法房产拍卖公众平台,目前有千余套北京<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/list_50.aspx?hs1=24" target="_blank">司法拍卖房产</a></strong>和上万条北京法拍房信息。</span></p>