楼市回暖！第16周北京二手房成交3055套，环比上涨42%
2020-04-24 13:44:25 / 瀚海拍卖
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong><span style="line-height:1.5;font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">北京二手房成交量环比</span><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;white-space:normal;line-height:1.5;">上涨42%</span></strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">据北京市住建委数据显示统计，2020年第16周(4月13日-4月19日)北京二手住宅网签3055套，环比前一周增加909套，成交套数环比上涨42%，成交量明显上涨。成交面积26.72万平方米，成交面积环比前一周上涨41%，二手房成交套数是新房的4.24倍，二手房和新房的比重环比大幅提升。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">从各天网签来看，周一4月13日网签502套、周二网签495套、周三网签607套、周四网签656套、周五网签585套、周六网签104套、周日网签106套，工作日日均网签569套，与第15周工作日日均网签472套相比涨20.6%。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200421/1587432968225508.jpeg" alt="" /><br />
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>北京新房成交继续保持较高水平</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">上周北京新房成交市场继续保持较高的水平，成交额相当于今年1月的周度平均水平（41.1亿元）。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200421/1587438867225541.jpeg" alt="" /><br />
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">根据北京中原的统计数据，上周（4月13日-19日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交40.63亿元，环比前一周下跌25%，成交720套，环比前一周减少207套，最新新房成交均价为49919元/平方米，价格环比前一周下挫。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">百城二手住宅均价微涨0.04%</span></strong><strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"></span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">另外，根据诸葛找房数据，第16周百城二手住宅市场均价为15143元/平方米，环比微涨0.04%，已连续4周持续上涨。第16周环比上涨的城市数量为48个，平均涨幅为0.43%；下跌的城市数量为51个，平均跌幅为0.30%；上涨/下跌城市数量及变化幅度基本与上周持平。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20200421/1587438888225542.png" alt="" /><br />
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">分城市等级来看，第16周二线城市市场均价环比下跌，一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中，一线城市市场均价为60479元/平方米，环比小幅上涨0.09%，连续2周持续上涨；二线城市市场均价为18064元/平方米，环比微跌0.09%，连续2周持续下跌；三四线城市市场均价为11511元/平方米，环比上涨0.13%，连续4周持续上涨。</span>
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来源:瀚海拍卖