<p style="text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/03/w_201803151354505450.png" width="500" height="335" title="北京房价还会大幅上涨吗?统计局这样回应" alt="北京房价还会大幅上涨吗?统计局这样回应" /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　北京房价还会大幅上涨吗?2018年3月15日上午，国务院新闻办举行发布会，国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年1-2月份国民经济运行情况，并答记者问。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　毛盛勇表示，按照中央提出来的“房子是用来住的不是用来炒的”基本定位，加快推进多主体供给，多渠道保障，租购并举政策的推进，再加上前期房地产土地的成交面积还保持比较快的增长，房地产置业应该会延续比较平稳的增长。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　同时，一线城市为了抑制房价过快上涨，还会有计划地推出一些土地的供应，再继续大幅上涨难度比较大。再加上现在加快推进房地产长效机制的建设，下一步整个房地产市场还是有条件保持平稳较快的发展。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　国家统计局3月14日公布的2018年1-2月份全国房地产开发置业和销售情况显示，商品房待售面积继续减少，房地产开发置业保持增长。数据显示，1-2月份，全国房地产开发置业10831亿元，同比增长9.9%，增速比上年全年加快2.9个百分点，比上年同期加快1.0个百分点，其中住宅置业增长12.3%。房屋新开工面积17746万平方米，同比增长2.9%，其中住宅新开工面积增长5.0%。全国商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，其中住宅销售面积增长2.3%。全国商品房销售额12454亿元，同比增长15.3%，其中住宅销售额增长15.7%。2月末，全国商品房待售面积58468万平方米，比上年末减少455万平方米。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　为何1-2月份房地产置业的增长速度比上年同期包括去年全年还加快?毛盛勇表示有三个方面原因。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>第一，滞后因素。</strong>2017年土地成交额增长比较快，土地的成交价款接近50%的增长，土地成交增长很快，当年有一部分就会开工，还有的是后续开工，所以土地的成交是下一季置业的先行指标。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>第二，成本因素。</strong>除了地价上升以外，原材料的成本、人工的成本还在上升。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>第三，预期因素。</strong>现在整个商品房的成交面积在去年高位的基础上有所回落，但是全国整体来讲商品房的价格总体还比较平稳。这三个因素支撑了房地产开发的置业还保持比较平稳的增长，比上年同期略有加快。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　毛盛勇指出，经过一段时间的调控，房地产市场包括房价整体比较平稳，房地产置业也保持比较合理的增长，商品房销售面积在过去大幅增长的基础上尽管出现回落，但还是保持了一定增长。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读：</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=4631" target="_blank">2018北京楼市 前两月房地产置业活跃,商品房库存继续减少</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=4628" target="_blank">2018北京买房该不该 国家释放信号明确答案</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank"><strong>东方瀚海拍卖</strong></a>-是北京法拍房,司法房产拍卖公众平台,目前有千余套北京<a href="http://www.beijingfapai.com/list_50.aspx?hs1=24" target="_blank"><strong>司法拍卖房产</strong></a>和上万条北京法拍房信息。</span></p>