六月法拍房火速增“源”，高性价比稀缺好房200万起！
2021-12-28 17:00:58 / 瀚海拍卖
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">瀚海法拍网数据监测显示，五月北京<a href="https://www.fapai.cn/" target="_blank"><strong><u>法拍房</u></strong></a>市场报名人数突破1千人关口，竞价次数超7千多次，创下6.5人抢拍一套房的历史新高。标的成交总价28亿元，市值总价33亿元，共计差价捡漏约5亿元。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">五月市场竞买热情达到了一个新高潮，六月法拍房火速增“源”，北京市场供应量达620多套，环比上月新增房源量增长三成，其中不乏品质好，总价低的稀缺户型。另外，自由购房源上架了60多套。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">本期法拍房精选，我们准备一批800万内的高性价比房源：南三环小两居200万起拍，朝阳大两居折价240万，天通西苑大三居6折起拍，大兴叠拼别墅总价650万，还有西城电梯板楼正南向一居，海淀公园旁近地铁四室，通州宜居小三房..</span><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">优质房源涉及七个行政区域，从主城到近郊，总价门槛低，最高差价捡漏达300万！打算低价买好房的朋友，一定要把握住机会，现在好房抢手，手慢无！！！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>西城区车公庄中里11号楼6单元202室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">建面：65.03平米（1室1厅）起拍价：436万 市场价：650万 保证金：66万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">开拍时间：2020年6月22日10时</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：地铁旁电梯板楼67折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 2003年建成，房龄较新，6层板楼整体加装电梯，1梯3户，闹中取静不临街，24小时安保。地理位置优越，地铁车公庄西站出门即到（100米），对应学校是北京建筑大学附小。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 没有物业费，居住成本低。本房为2层的正南向一居室，户型方正，卧室，客厅和厨房均朝南向，卧室和厨房还带阳台，67折起拍，比市场价优惠210多万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>朝阳区荣尊堡国际俱乐部公寓A座16B室 </strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：140.43（2室2厅）起拍价：734万 市场价：980万 保证金：100万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-06-28 11:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：自由购人车分流74折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 2004年建成的高品质社区，共6栋楼，环境好，人车分流，中间是下沉式花园，有儿童游乐设施。北侧正对紫玉山庄，南边是金泉购物广场，距地铁大屯路东站约760米，周边有奥森公园。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">②本房为东向两居，两厅两卫，户型格局好，房屋挑高3.1米，双开门。物业费每月5元/平，电梯三梯六户。自由购，没有资质也能参拍，74折起拍，比市场价优惠240多万。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>朝阳区 奥林匹克花园四期610号楼2单元301室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：153.84平米（4室2厅）起拍价：619万 市场价：940万 保证金：123万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-06-29 10:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：人车分流南北通透65折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 2000年建成，绿化率40％，环境优美，地下车位充足，配套小花园、儿童游乐场、游泳馆、篮球场、健身跑道等设施。周边有规划中的地铁3号线在建。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 9层板楼，电梯一梯两户，本房是3层的花园洋房，南北通透大四居，双卫，无遮挡，采光好。65折起拍，比市场价优惠320多万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>朝阳区芍药居北里220号3021室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：79.53平米（3室1厅）起拍价：436万 市场价：660万 保证金：87万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-06-29 10:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：近地铁66折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 北四环大型社区，内部有超市、社区医院、幼儿园。距地铁芍药居站约800米，对应学校是人大附中朝阳学校。周边有远洋未来广场购物中心，龙韵国际公园，望和公园，朝阳中西医结合医院，中日友好医院。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 楼高14层，物业费便宜，居住成本低。本房为2层的三居，户型为东西向，主卧带阳台。66折起拍，比市场价优惠220多万！</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;"><strong>昌平区天通西苑一区4</strong><strong>号楼1单元601室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：160.74平米（3室2厅）起拍价：356万 市场价：580万 保证金：36万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-06-17 10:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：成熟社区南北通透61折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 2001年建成的大型成熟社区，周边配套齐全，紧邻地铁天通苑南站，周边有东小口森林公园，自带幼儿园，对应学校是东小口小学、东小口中学。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 楼高11层，不临街，环境安静。本房为6层的大三居，中间楼层采光足，视野好，户型南北通透。61折起拍，比市场价优惠220多万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>海淀区百旺家苑东区19号楼4单元401室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：163.37平米（4室2厅）起拍价：805万 市场价：925万 保证金：161万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-06-18 10:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：公园旁近地铁87折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 五环外宜居社区，绿化高，有一个超大花园，依山傍水，社区大门与百望山仅百步之遥，距京密引水渠不到100米。距地铁马连洼站约400米，周边有中发百旺商城。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 小区管理良好，地上免费停车，物业费每月1.18元/平。4层高板楼，本房为顶层四居，户型南北通透，带三个阳台。87折起拍，比市场价优惠120万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>朝阳区嘉美风尚中心2号楼3单元2401室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：148.41平米（3室2厅）起拍价：680万 市场价：980万 保证金：136万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-06-18 10:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：地铁旁配套全69折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 小区共两栋楼，内部有儿童滑梯、游泳馆，物业管理完善。距地铁望京南站约350米，周边有新世界百货、物美超市、望京小街、望京医院、伯爵公园等生活配套。楼高26层，电梯2梯2户。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 本房为24层南北通透四居，客厅和次卧朝西北，带阳台，下午有光照；主卧和另一个次卧朝东南，上午有光照；客厅和餐厅分离，通风和采光不错！69折起拍，比市场价优惠300万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>朝阳区华威西里15号楼2单元203室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：56.94平米（2室1厅）起拍价：204万 市场价：300万 保证金：40万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-06-19 10:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：成熟社区总价低68折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 2000年建成的成熟社区，绿化率35%，栋楼间带小花园，园艺整洁。距地铁潘家园站步行约15分钟，周边是潘家园古玩城，对应学校是劲松第三小学。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 楼高6层，本房是顶层小两居，户型为东南向，主卧朝南，客厅朝东。面积小总价低，68折起拍，比市场价优惠近100万！小区还有一套同户型房源待拍，起拍价258万。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>朝阳区汉华苑52号楼5G室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：135.83平米（3室2厅）起拍价：439万 市场价：710万 保证金：70万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-6-22 12:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：南三环刷卡入户61折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 小区位于南三环，共2栋楼，早期的涉外公寓，电梯刷卡入户，24小时保安。距地铁潘家园站约900米，周边有首图、华普超市、松榆里小学、中山医院等生活配套。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 楼高22层，电梯两梯八户，物业费每月2.52元/平，本房是5层的三居，户型为东南向，卧室朝东，厨房朝南，客厅带东向阳台。61折起拍，比市场价优惠270万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>大兴区西红门绿林苑12号楼202室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">建面：236.85平米（4室3厅）起拍价：650万 市场价：950万 保证金：60万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">开拍时间：2020年6月23日10时</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：叠拼别墅南北通透68折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 2001年建成，小区密度低，采光好，中间有广场，绿化好，物业费每月5.16元/平。周边生活配套有京客隆，菜市场，荟聚，万达广场，对应学校是丰台区五爱屯小学。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 本房是3-4层上叠别墅，带车库，下层空间大，客厅带阳台和落地飘窗，采光视野无遮挡；上层是起居室，主卧带储物间和独卫，两个次卧朝南，一个次卧朝北。稀缺户型，68折起拍，比市场价优惠300万。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>通州区润枫领尚19号楼2单元1202室 </strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">建面：88.02平米 （3室1厅）起拍价：316万 市场价：408万 保证金：32万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">开拍时间：2020年6月29日10时</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：宜居社区南北通透 84折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 小区共19栋住宅，中间为绿化带，有健身器材和儿童游乐设施，半人车分流，老人和小孩居住安全。附近地铁17号线在建，周边有三羊购物广场，京客隆，福兰德超市等生活配套。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 楼高17层，电梯1梯2户，物业费每月2.58元/平，本房是12层的小三居，户型南北通透。84折起拍，比市场价优惠近100万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>丰台区 首经贸中街1号院7号楼108室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：116.49平米（3室1厅）起拍价：385万 市场价：530万 保证金：40万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-07-06 10:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：高校旁南北通透72折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 2005年建成，共8栋楼，内部有活动广场。距地铁10号线首经贸站约800米，近天坛医院，对应学校是北京小学分校，周边有首经贸大学、首都医科大学附属卫生学校两所学校。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 楼栋高21层，电梯两梯八户，位置在小区北侧，安静不临街。本房为底层三居，户型南北通透，餐厅和客厅分离。72折起拍，比市场价优惠140多万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>朝阳区双榆树东里21</strong><span style="display:none;"></span><strong>号楼2单元13室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：69.3平米（3室1厅）起拍价：490万 市场价：630万 保证金：49万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">起拍日：2020-07-06 12:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：高校旁近地铁77折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 小区内部休闲区域多，西侧紧邻双榆树公园，距地铁人民大学站约400米，对应学校是双榆树小学，周边高校环绕，生活配套有物美超市，超市发。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 楼栋高12层，独楼独院，带电梯，适合有老人和孩子的家庭。本房为3层的三居，户型为西北向，没有物业费，生活成本低。77折起拍，比市场价优惠140万！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"><strong>丰台区 晶城秀府4号楼2单元302室</strong></span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">面积：122.32平米（3室1厅）起拍价：595万 市场价：890万 保证金：60万</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">开拍时间：2020-07-06 10:00:00</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">推荐理由：近地铁南北通透66折起拍</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">① 三环外低密度洋房小区，共12栋楼，大小户型都有，环境好，居住舒适。距地铁10号线成寿寺站约700米。6层电梯板楼，一梯两户，物业费每月3.5元/平。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">② 本房为3层的四居，花园洋房，户型南北通透，客厅方正大气，主卧和客厅带阳台，采光好。 66折起拍，比市场价优惠290多万！</span>
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来源:瀚海拍卖