小区人气榜TOP10出炉！朝阳or海淀，法拍房怎么选?
2020-07-16 11:21:40 / 瀚海拍卖
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">随着房地产互联网+越来越深入，“关注度”已成为购房者选房的重要参考标准：判断一套房是否将作为自己的备选房源。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">如果小区关注的人越多，一定程度上说明了该小区在地理位置，配套条件，或者发展潜力等方面具有的独特优势。就好像人们热爱美食一样，好吃的店总是排队的人非常多！</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">据天下研究院数据显示，7月第2周（7.6-7.12），海淀和朝阳人气小区榜单TOP10排名出炉：</span><strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">万柳书院成为海淀人气最高小区，目前价格是192387元/平米，而朝阳区排名第一的是星河湾，目前价格83270元/平米。</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">相比新房、二手房，法拍房的价格优势极为明显，通常起拍价为市场价的7-8折。在海淀区和朝阳区小区人气榜TOP10排名中，有不少值得购买的高性价比<a href="https://www.fapai.cn/" target="_blank"><strong><u>法拍房</u></strong></a>，大家不妨来看看！</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">海淀人气小区TOP10榜单！</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">新一期海淀区人气小区TOP排名出炉！7月第2周，万柳书院成为海淀人气最高小区，该小区位于巴沟地铁西侧100米，目前价格为192387元/平米，与此同时，龙湖颐和原著，五矿万科如园，保利西山林语和西山华府等小区也入榜。</span>
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<img src="https://p6-tt.byteimg.com/large/pgc-image/4c1325cd27f64967b44e30100f1ae0b3" /><span></span><a></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">龙湖颐和原著：传世经典豪宅，尊贵身份的象征，地上2层，地下2层的合理布局满足生活各种需求，小区南北两区均有公共停车场，中心地带是儿童游乐场和观景花园；西邻颐和园，东靠圆明园，西北侧约200米是地铁4号线西苑站。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">龙湖颐和原著法拍房</span></strong>
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<img src="https://p1-tt.byteimg.com/large/pgc-image/4087b60edc67493ca73c3926f6aaf7b7" /><span></span><a></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">核心优势：房屋起拍价5203万（折合单价69407元/平），低于市场价1500多万！相当于优惠价76折起拍。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">五矿万科如园：2015年建成的宜居社区，改善大户型为主，人车分流，地下车位，电梯双开门，1梯2户，物业费6.9元/平，管理很严格，安全系数高，对应学校是中关村二小，周边有百旺公园和百望山森林公园。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">五矿万科如园法拍房</span></strong>
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<img src="https://p26-tt.byteimg.com/large/pgc-image/5e3dd8244c5244209a2790135f7f7634" /><span></span><a></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">核心优势：房屋起拍价1543万（折合单价58784元/平），低于市场价900多万！相当于优惠价61折起拍。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">保利西山林语：三区2010年建成，楼龄较新，内部花园水系等景观不错，低楼层板楼社区，楼间距较大，采光好，整体居住品质好；周边有百望山和北京植物园。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">保利西山林语法拍房</span></strong>
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<img src="https://p3-tt.byteimg.com/large/pgc-image/437e63b3cae5451286b5f62eb87c2df9" /><span></span><a href="https://mp.toutiao.com/profile_v3/graphic/publish"></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">西山华府禧园：2008年建成，共12栋住宅，低密度板楼，楼间距50米左右，采光好，万科物业，24小时安保；600米有中发百旺商城和物美超市，800米是地铁16号线马连洼站。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">西山华府禧园法拍房</span></strong>
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<img src="https://p26-tt.byteimg.com/large/pgc-image/0e8ba2617f424e48a9a78b716bebaa32" /><span></span><a></a>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">朝阳人气小区TOP10榜单！</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">7月第2周，朝阳人气小区TOP10榜单中，排名第一的是星河湾，目前价格83270元/平米，排名第二的是泛海国际，价格106275元/平米，第三名是翠成馨园，价格47745元/平米。</span>
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<img src="https://p26-tt.byteimg.com/large/pgc-image/37a4139e74e04d6da1929af961eb12ae" /><span></span><a></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">星河湾朗园：2008年建成的高档豪宅，社区绿化率40%，环境怡人，物业管理非常严，进出保安均会盘问，每个单元都有管家服务；朝阳大悦城就在社区西南位置，地铁交通近六号线青年路站。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">星河湾朗园法拍房</span></strong>
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<img src="https://p26-tt.byteimg.com/large/pgc-image/ef89afb4b00545cc9fe8163d2bc08230" /><span></span><a></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">核心优势：房屋起拍价5400万（折合单价86063元/平），低于市场价1100万！相当于优惠价83折起拍。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";">房产可用于自住，也可用于置业，从受益角度分析，法拍房则可凭低价格入手，为购房者赢得足够的差价空间。从瀚海法拍网成交数据来看，购房者成交价格一般低于市场价几十万到几百万不等，许多购房者过户后，转手即赚到差价。</span>
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来源:瀚海拍卖