香~贾跃亭三套法拍房的深度尽调报告，免费看！
2020-08-07 11:39:37 / 瀚海拍卖
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">7月20日晚间，乐视网发布关于整理期结束及摘牌暨后续有关事项安排的公告，宣告正式退市。乐视网的起落，可以说印证了《桃花扇》里的那句“眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了”。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">2015年4月，乐视网股价报122元/股，市值一度突破千亿。一个月后，乐视网总市值突破1500亿元。经过数次股本扩张，乐视网股本高达18.51亿股，堪称历史巅峰。然而，几年之后乐视网出现资金链危局，贾跃亭远走美国，乐视网巨亏16亿元。如今最终股价收报0.18元，总市值7.18亿元，较高峰时市值蒸发99%以上，最终一代传奇落幕。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">贾跃亭、甘薇豪宅遭司法拍卖</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">备受社会舆论关注的贾跃亭及前妻甘薇再次被推至风口浪尖。贾跃亭、甘薇名下遭司法拍卖的房产也随着事件的发酵升级引来热议。瀚海法拍网显示，目前二人名下的三套北京房产将同时于</span><strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">2020年8月28日</span></strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">进行公开拍卖。</span>
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<img src="https://p3-tt.byteimg.com/large/pgc-image/74e6d10991e7461c95828822b7850027" /><span></span><a></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">近年来由于法拍市场的影响力逐步提升，想要捡漏法拍房的群体正在裂变式增长。这三套小有名气的法拍房，更是引来了众多购房者的围观。<a href="https://www.fapai.cn/" target="_blank"><strong><u>瀚海法拍网</u></strong></a>对三套法拍房做了详细的尽调报告，作为宠粉回馈，免费公布给大家！可供竞拍参考，也可吃瓜！贾跃亭的豪宅到底能不能拍？值不值得拍？不妨一探究竟！</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">走进法拍房</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">经瀚海尽调，被执行人甘薇因不履行法律文书确定的义务，法院已依法限制其出境，二人涉及执行金额约为5.33亿元。三套法拍房均于去年6月13日立案，申请执行人为招商银行有限公司上海川北支行。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">据了解，三套房产中，位于东四环的泛海国际差价最大，起拍价低于市场价555万元；位于双井的CBD总部公寓起拍价最低，仅为635万元，相当于市场价的5.5折；同时也包含一套工体对面的办公产权写字楼。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">一．泛海国际澜海园</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">泛海国际澜海园位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔，西邻朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，整个区域被环形绿化景观带合抱。其规划建筑密度也仅为15%左右，绿地覆盖率达到了70%。2009年建成，70年商品住宅。据报道，杨幂、李小璐、姚晨等明星都在这里置业。拍卖标的建面193.59㎡，三室二厅，南北通透，与小区内评估价为47万元的车位一同合并拍卖，起拍价1545万元，保证金155万元。目前该小区租金约为33000元/月右。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">瀚海走访小区</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">经尽调，该法拍房被执行人为甘薇，目前房屋内有人占用。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">二．CBD总部公寓</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">CBD总部公寓临近地铁10号线双井站和7号线广渠门外站以及1号线国贸站，交通极为便利。小区封闭式管理，绿树成荫，十分清静。芳草地国际学校（双花园校区）即在小区南门。双井、国贸商圈的高端生活配套供小区业主享用。拍卖标的户型非常好，三室一厅、明厨明卫，并且差价大，635万元起拍，市场价1150万元，性价比极高，保证金65万元。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">瀚海走访小区</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">经尽调，该法拍房被执行人为贾跃亭，目前房屋内有承租人使用。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">三．永利国际</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">永利国际位于三里屯板块，地理位置繁华，三里屯成熟的商业、娱乐配套为小区业主提供便利的生活条件。拍卖标的是朝南的复式，使用面积300㎡，办公产权，非常好租赁，目前租金约在25000元/月左右。起拍价958万元，市场价1200万元，保证金100万元。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">瀚海走访小区</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">经尽调，该法拍房被执行人为甘薇，目前有承租人在使用。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">“内幕”更精彩</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">法拍房的成交价平均在市场价的70%-80%左右，在无交易风险的情况下，能够给购房者带来极大的差价福利。</span>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">不得不说，贾跃亭、甘薇名下的法拍房品质极佳，堪称法拍孤品。但是几套房产中的租赁情况到底如何？是否影响竞拍？是否有其他隐形费用？能否正常办理入住？通过瀚海法拍网的尽调，即可了解更多的“幕后”信息！同时，瀚海专业的竞价技巧可帮助您以最低的价格拍到房源，一切繁琐的手续均无需您劳心费神，由专业的法拍团队，为拍房之路保驾护航，让您轻松“捡漏”！</span>
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来源:瀚海拍卖