<section style="box-sizing:border-box;max-width:100%;font-family:&quot;font-size:16px;line-height:25.6px;white-space:normal;widows:1;background-color:#FFFFFF;word-wrap:break-word !important;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;"><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;" powered-by="xiumi.us"><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:10px 0px;padding-right:0px;"><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:1.2em;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;"><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:10px;padding-top:10px;padding-left:10px;margin:-0.5em 0px 0px;padding-right:10px;"><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;" powered-by="xiumi.us"><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;"><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:0px;text-align:center;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;"><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:0px;max-width:100%;margin-top:0px;padding-bottom:0px;text-align:justify;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:none;min-height:1em;line-height:1.75em;padding-right:0px;"> &nbsp;&nbsp;<strong style="box-sizing:border-box !important;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;">若采用借名买房的方式购房，一定要与名义产权人签订书面的协议，以证实借名买房的事实存在，并进行公证。</strong>留好出资证明，以免未来产生不必要的纠纷。</p></section></section></section></section><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;height:1em;float:right;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;display:inline-block;line-height:1;padding-right:0px;"><section style="box-sizing:border-box;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;width:4em;vertical-align:top;border-bottom:#c0c8d1 1px solid;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;display:inline-block;padding-right:0px;"></section><span style="box-sizing:border-box;font-size:80px;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;vertical-align:top;color:#c0c8d1;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:-0.11em 0px 0px -0.1em;display:inline-block;padding-right:0px;">”</span></section></section></section></section></section><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;font-size:16px;line-height:25.6px;white-space:normal;widows:1;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:0px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;text-align:center;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;" align="center"> <img title="借名买房有风险，操作需谨慎_买便宜法拍房 就上北京法拍网" alt="借名买房有风险，操作需谨慎_买便宜法拍房 就上北京法拍网" src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2017/09/w_201709271727432743.jpg" width="548" height="327" /></p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> <a title="低价司法拍卖房产_风险|过户|贷款|轻松搞定_就上北京法拍网" href="/list_50.aspx?hs1=24" target="_blank"><span style="color:#337fe5;">法拍房</span></a>限购新政发布后，不少预参拍的购房人“无辜躺枪”，本身有改善需求的同学，这次也因为“被二套”而导致无法承担高昂的首付比。这个时候如果想买房，可能会面临借名买房的选择。不过小编提示，<strong style="box-sizing:border-box !important;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;">借名买房有风险，操作需谨慎。</strong></p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> <strong style="box-sizing:border-box !important;word-wrap:break-word !important;max-width:100%;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;margin:0px;padding-right:0px;">借名买房有什么风险？</strong></p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> 1、名义产权人反悔</p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> 若名义产权人反悔，或者偷偷将房产出售，而出资人又没有证据证明其为该房产的实际出资人，想要取得房产或者收回房款便难上加难。</p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> 2、借名买房合同无效</p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> 当借名购买特殊性质的房屋，例如保障性住房，如果出现纠纷或者被揭发，购房合同可能被认定为无效。</p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> 3、名义产权人陷入债务纠纷</p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> 房屋在名义产权人名下，则被认定为其名下的房产。这时，如果名义产权人遇到债务纠纷或者离婚等情况，房产极有可能被查封或者分割。</p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;text-align:center;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;" align="center"> <img title="留好出资证明，以免未来产生不必要的纠纷_买便宜法拍房 就上北京法拍网" alt="留好出资证明，以免未来产生不必要的纠纷_买便宜法拍房 就上北京法拍网" src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2017/09/w_20170927172806286.jpg" width="284" height="240" /></p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> 4、过户困难</p><p style="margin-bottom:0px;max-width:100%;font-family:&quot;white-space:normal;widows:1;font-size:18px;text-indent:2em;font-stretch:normal;line-height:32px;background-color:#FFFFFF;box-sizing:border-box !important;margin-top:32px;color:#3e3e3e;padding-bottom:0px;padding-top:0px;padding-left:0px;clear:both;min-height:1em;padding-right:0px;"> 当实际购房人满足购房条件后，如果需要将名义产权人名下的房子过户到自己的名下，需要名义产权人配合一系列的过户工作，届时如果名义产权人不配合，就无法办理过户手续。</p>