那些被拍走的法拍房，后来都怎样了？
2020-07-27 10:28:59 / 瀚海拍卖
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">虽说从上世纪90年代开始，就有了法拍房这一特殊的房产购买渠道，但是直到近些年，法拍房由线下拍卖转为线上拍卖后，才渐成气候。如今法拍房体量大增，社会关注度不断攀升，由法拍房引发的热点也越来越多。据瀚海法拍网公布的数据显示，2020年上半年，北京法拍房市场共计入市2519套，成交911套，成交总价达122.38亿元，平均折扣8.1折，总计参拍人数达4500余人，成交率35%，平均每5人竞拍一套房源。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">然而，受舆论影响，很多人依旧认为法拍房信息不透明、风险大。那么，那些被拍走的法拍房，后来都怎么样了呢？不妨来看看购房者们通过瀚海法拍网拍到法拍房。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;"><strong>01</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;"><strong>绽放艺术品味的集中营</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">如果说，房子是心灵的栖息地，那么艺术家赵先生的法拍房，就是绽放艺术品味的集中营。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">2018年10月，赵先生通过瀚海法拍网以1700万元的价格拍到了北京市朝阳区中海安德鲁斯庄园的一套联排别墅，低于市场价900万元。当时，作为艺术家的赵先生选房的首要需求便是要有一个可以放置小提琴的房子，同时要有独立的练琴房。在看了众多二手房之后，欣欣然选择了经瀚海尽调后，无风险、价格美、品质优的法拍房。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">拍卖本房</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">起初，赵先生对法拍房心存顾虑，但是随着对法拍房市场的深入了解，以及对瀚海实力的认可与信任，赵先生对拍卖标的势在必得。时，房屋的现状就已近乎完美。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">一场艺术盛宴 满足对“家”的一切期待</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">2019年1月11日，赵先生正式完成过户手续。如今，赵先生一家已经居住在拍到的房子中，享受着惬意的艺术生活。体验到法拍福利的赵先生，也在大力推荐身边的朋友来购买法拍房。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">购房者说</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;"><strong>02</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;"><strong>开启未来无限可能</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">今年5月初，购房者丁先生找到了瀚海法拍网，表示要竞拍北京市昌平区珠江壹千栋的一处别墅。丁先生表示想要自住，由于不了解该法拍房的背景，并缺乏竞拍经验，丁先生希望找到专业、有实力的辅拍平台协助竞拍，规避风险，得到拍房保障。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">经尽调，该法拍房房源优质，过户、入住均无风险，且差价空间可观，非常符合丁先生购房需求。此前，丁先生看过同小区、同户型的二手房，市场价格在2400-2500万元左右。竞拍过程中，通过专业的竞价方案，丁先生以1781万元的低价竞拍成功。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">随后不到两个月，丁先生，别墅虽是毛坯房，但是水电、空调、电梯、车库设备间已经装好，丁先生可以按照自己的喜好进行装修。丁先生表示，非常看好楼市的未来发展，以及该小区房产的保值、增值空间，通过第一次合作，对瀚海的实力非常的认可，同小区要是有其他房源，还会继续参拍。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">购房者说</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;"><strong>03</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;"><strong>落户首都 低总价出租还贷</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">景女士此前的户口是北京的集体户口，为了落户而买房。因为法拍房价格美丽，景女士非常心动，但是她觉得风险大，一直在犹豫。通过官网联系到了瀚海后，对法拍房有了深入透彻的认知。今年4月，景女士看中了丰台区芳城东里一处价值290万元的法拍房，并在贷款过程中，得到了瀚海法拍网专业的金融协助，最终景女士以271万元拍得。6月份，景女士过户，目前正准备出租。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">出于对瀚海法拍网的信任，未在北京的景女士全权委托法拍经理协助租房事宜。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">购房者说</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;"><strong>04</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;"><strong>自由购 刚需get</strong></span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">在北京工作的王女士由于没有购房资质，希望通过可自由购的法拍房安家北京。于是，王女士通过网络联系到瀚海法拍网，并于2019年8月竞拍到朝阳区后现代城的一处法拍房，成交价格321万元。法拍房提供给了王女士难得的“房票”。由于前期充分的尽调，以及瀚海高效的业务能力，后续的过户、入住非常的顺利，同年10月份,王女士即得以正式入住。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">温馨小家</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">王女士对瀚海法拍网的服务非常满意，并为瀚海法拍网推荐了十余名客户。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">购房者说</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;line-height:1.5;">在经济发展向稳的大环境下，法拍房市场迎来上升期，广大购房群体可通过法拍享受到宝贵红利。而通过瀚海法拍网竞拍到手的法拍房，与常规二手房并无任何区别。购房者或捡漏赚足差价，或得以“房票”安家。很多人顾忌法拍房的潜在隐患，而不敢触碰。但瀚海法拍网可通过专业的辅拍实力，为购房者排除筛选出优质法拍房，规避交易风险，让曾经小众的法拍房被房产交易市场更广泛的接纳。</span>
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来源:瀚海拍卖