瀚海周报 | 北京法拍房市场成交6.09亿元（9.21-9.27）
2020-11-17 18:44:30 / 瀚海研究院
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">瀚海</span></strong><strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">头条：</span></strong><strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">成龙两套豪宅拍卖被撤再上热搜，瀚海法拍网第一时间提供法拍资讯！</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">9月28日，成龙两套市值过亿的法拍房因撤拍再次登上微博热搜榜，<a href="https://www.fapai.cn/" target="_blank"><strong><u>瀚海法拍网</u></strong></a>第一时间为各大权威媒体提供了关于本次撤拍的一手资讯。</span><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">据悉，成龙位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室的房产原定于9月28日上午10点开始拍卖）。经瀚海法拍网跟进，9月25日，这两套拍卖标的因“案外人异议”而被法院撤回，目前尚不确定之后是否会再次上拍。</span>
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<img src="https://p1-tt-ipv6.byteimg.com/large/pgc-image/4c7543fc1c2d44389dc9613308631585" /><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;"></span><a></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">9月21-27日，北京法拍房市场供给挂牌房源132套(撤拍35套)，总市值27.1亿元。成交法拍房49套，成交率50.52%，成交总价6.09亿元。成交面积88814.27㎡,平均折扣8.0折，共计295人参拍，出价2514次。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">1 朝阳区上元君庭捡漏502万元成交！</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">9月24日，瀚海法拍网客户窦女士以948万元的价格成功拍得市场价为1450万元的朝阳区上元君庭小区某标的，差价达502万元。据了解，窦女士购买法拍房是为了改善自住，通过瀚海法拍网竞拍法拍房，非常放心、省心、安心！目前，瀚海法拍网正在办理手续中。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">2 “金九”北京新房市场销售平稳</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">中国证券报记者近日对北京地区新房市场走访发现，“金九”期间，多数楼盘未见明显折扣，新楼盘优惠力度有限。从机构监测数据看，近期北京地区拿到预售证入市的新项目整体较少。受限购及限售政策影响，北京地区新楼盘销售整体平稳，推广力度较为平淡。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">3 八月环京住宅市场成交同比上涨35%</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">根据北京中原市场研究部的统计，8月，环京住宅市场（廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄+张家口） 整体表现为环比量涨价跌；成交5389套，成交面积59.3万㎡，成交套数环比上涨16%，同比上涨35%；成交均价为1.50万元/㎡，环比下降1%。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">4 杭州法拍热！1300万起拍，2514万成交</span></strong>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">据每日经济新闻报道，位于杭州拱墅区九龙仓碧玺洋房11幢401室的262.02㎡的法拍房，以1300万元起拍，最终经过547轮竞价，以2514万元成交，折合单价约9.6万元/㎡，再次刷新了该小区的法拍房单价纪录！今年以来杭州豪宅法拍房成交价，相比二手房市场价普遍有10%~20%的溢价。</span>
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<strong><span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">5 恒大销售额增长11%，有望提前实现目标</span></strong>
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<img src="https://p1-tt-ipv6.byteimg.com/large/pgc-image/752aa01ba8cc4e1992ff08520047723c" /><span></span><a></a>
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<span style="font-size:14px;font-family:"Microsoft YaHei";line-height:1.5;">国庆中秋前夕，恒大因一份不明来历的不实文件，再成焦点，面对谣言，恒大除了用三则公告迅速反击，表明维护自身权益的坚定态度，同时以几组较真的数据，向市场还原一个真实的、稳健经营的恒大。截至至9月24日，恒大累计销售额同比增长11%，有望提前实现6500亿目标。</span>
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来源:瀚海研究院