瀚海周报 | 北京法拍房市场最大捡漏差价超2000万
2020-10-13 09:19:01 / 瀚海拍卖
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">瀚海头条</span>
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<strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">瀚海法拍网2020第三季度会成功召开，会议彰显法拍服务标杆力量！</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">2020年10月10日，以“瀚海人，心向党，砥砺前行创新篇”为主题的瀚海法拍网第三季度总结会，在北京市朝阳区党群服务中心顺利举行。会议主要进行了第三季度工作总结与分析、季度数据复盘和优秀团队个人表彰，瀚海法拍网管理团队及业务团队共同参与了本次会议。会议的成功举办不仅鼓舞了瀚海人的士气，也彰显了法拍服务标杆力量！</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">北京市法拍行情</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">10月5日-10月11日，北京法拍房市场共计挂牌房源165套(撤拍23套)，总市值60.34亿元。成交法拍房56套，成交总价3.92亿元。成交面积18011.79㎡,平均折扣7.9折，共计288人参拍，出价2479次。最大差价2165万，标的为朝阳区盘古七星公馆，市场价6800万，起拍价4635万。</span>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">一周楼市热点</span>
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<strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">1、国庆楼市热过去年，四季度房价以稳为主</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">贝壳研究院9日发布数据显示，今年黄金周二手房市场比去年明显升温，但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化；新房市场方面重点城市成交微涨。业内专家表示，在严格调控导向背景下，预计四季度重点城市商品住宅成交规模大概率在现有水平上保持相对稳定，房价整体运行仍将以稳为主。</span>
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<strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">2、多地楼市调控升级，保障市场平稳发展</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">近日，在“房住不炒”的大基调下，多地楼市调控升级。包括沈阳、成都、长春、常州、银川、唐山等在内的城市陆续发布政策，包括但不限于增加住宅用地供应、调整限购限贷政策、增加税收调节、新增限售等措施，以保障当地房地产市场平稳健康发展。</span>
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<strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">3、北京9月楼市总成交额433.83亿元</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">据北京中原房产成交统计，今年9月北京新建商品房市场（包括住宅、写字楼、商业）新增供应7672套，环比8月上涨56%，供应市场大幅回升；总成交额433.83亿元，再度刷新近一年的纪录，连续7个月攀升，环比今年8月略有增长，同比2019年9月上涨44%。</span>
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<strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">4、华信系上海总部25亿起拍</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">野马财经最新消息，号称最隐秘的民营金控帝国华信系在距离金融全牌照仅一步之遥的路上轰然崩塌。10月26日起，华信系旗下可俯瞰上海人民广场的上海明天广场中的7层至32层房产将在阿里拍卖，起拍价为其评估价25.7144亿元。此举标志着华信系从2017年爆雷到监管层风险化解，其处置工作基本完成。</span>
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<strong><span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">5、碧桂园组织结构调整，或裂变至百个区域</span></strong>
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<span style="font-family:"Microsoft YaHei";font-size:14px;">界面新闻10月9日获悉，碧桂园将开启新一轮区域裂变，裂变后国内区域将由目前的70多个增加到100个左右。碧桂园方面表示，此次裂变是今年5月组织调整的进一步延续，旨在响应国家新型城镇化建设战略部署，进一步聚焦深耕一到六线市场。通过对部分区域裂变，使区域运营拥有更合适的规模。</span>
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来源:瀚海拍卖