<p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　2018年在坚持“房住不炒”定位以来，房地产市场调控效果逐渐显现，一线城市和部分热点二线城市房地产市场恢复稳定，三四线城市去库存取得明显成效。进入2018年，我国楼市调控政策将会何去何从?有没有松动的可能性?这些问题都是社会各界关注的焦点。<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>获悉，有业内专家表示，2018年我国楼市调控政策会维持中性趋紧。</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/03/w_20180329112005205.jpg" width="500" height="333" title="2018年,最新房产政策,买房人必看" alt="2018年,最新房产政策,买房人必看" /></p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　<strong>1.分类调控见成效</strong></p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，我国多个城市出台各种楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投机者和炒房者都挤了出去。于是，我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　据链家研究院统计数据显示，截至去年12月，全国共有54 个城市出台调控，共有129 条限购政策，169 条限贷政策，15 个城市实行“认房又认贷”，48 个城市限售。</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　链家研究院院长杨现领表示，“在如此大范围、大力度的调控下，各地房地产市场出现明显分化，一二线城市进入调整期，三四线城市趋于平稳，但也有一些城市逆势反弹。”</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;text-align:center;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/03/w_201803291120342034.jpg" width="500" height="350" title="2018年,最新房产政策,买房人必看" alt="2018年,最新房产政策,买房人必看" /></p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　<strong>2.楼市调控政策难松动</strong></p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　2018年我国楼市调控政策会松动吗?对此，去年12月召开的全国住房城乡建设工作会议，为2018年房地产发展指明方向。会议指出，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　链家研究院院长杨现领说，“2018年我国房地产调控政策会维持中性趋紧的态势。一二线城市的行政性限制政策仍将持续，限售政策可能会推广至三四线城市。”</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　中国指数研究院常务副院长黄瑜认为，未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制，2018年长效机制落实将进一步加快。同时，短期调控与长效机制的衔接将更为紧密，在维持房地产市场稳定的同时，完善多层次住房供应体系。</p><p style="text-align:center;font-size:16px;white-space:normal;"> <img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/03/w_201803291121432143.jpg" width="450" height="300" title="2018年,最新房产政策,买房人必看" alt="2018年,最新房产政策,买房人必看" /></p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　<strong>3.货币政策不再宽松</strong></p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　2017年，我国多个城市信贷政策收紧，对当地房地产市场产生了不同程度的影响。“赚赚金融”品牌运营中心总监吴昊分析说，“以北京为例，2017年银行首套与二套房的利率纷纷取消了折扣优惠。从去年5月开始，二套房利率调整为上浮20%，从去年9月开始，首套房利率陆续调整为基准或上浮5%。首套与二套利率双重上浮。”</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　“去年第四季度，随着银行放款节奏的缓慢，大部分购房人的买房需求未被充分释放，仅有部分急用周转住房的二次置业人群试探性出手购房。随着2018年银行内部流动性的增加，银行在房贷利率水平上或有望出现松动，尤其是为满足刚需的首套房，在贷款利率方面或将恢复至基准。”吴昊说，2018年上半年银行内部流动性增加的情况下，放款的速度也将比去年有所提升，个贷市场整体将趋于平稳态势。</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　<strong>东方瀚海拍卖</strong>为您提供优质的<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/list_50.aspx?hs1=-1" target="_blank">法拍房</a></strong>源，竭诚为您服务。</p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> 　　<strong>推荐阅读:</strong></p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> <strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=4846" target="_blank">2018北京买房 越是聪明的人,越是会趁现在买房!</a></strong></p><p style="font-size:16px;white-space:normal;"> <strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=4659" target="_blank">2018北京买房 买房签约时要注意哪些事项?</a></strong></p>