<span style="font-size:16px;">2020年，京城豪宅迎来回归之年。2021年，豪宅大概率会延续复兴之势。业内人士认为，今年豪宅市场将有价有量。北上广深等一线城市持续升温，上海开年即迎来火爆行情，千万豪宅认筹率高达441%，购房者不看房直接砸350万抢号！市场上高端楼盘价格持续走高，成交情况却格外火爆。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">同样火爆的还有法拍房市场，北京法拍豪宅走势强劲，瀚海数据研究院的数据显示：2020年北京市共计成交578套千万级法拍房，成交面积131.7万㎡，成交金额191.3亿元，平均折扣7.6折，为买方市场释放47.9亿元购房款。</span><br /> <span style="font-size:16px;"></span><br /> <span style="font-size:18px;"><strong>豪宅典藏圣世一品，降千万开年上拍</strong></span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;">朝阳区成为2020年法拍房市场的业绩担当，从热度、挂牌量、成交量看，均位居榜首。热度最高的朝阳区，平均7.17人争抢一套房，稀缺豪宅更是备受追捧。开年上拍的圣世一品，降价千万，力度如此之大，是否值得一搏？</span> </p> <p style="text-align:center;"> <br /> </p> <br /> <p> <span style="font-size:16px;">标的1：3号楼505室，390.11m²，4室2厅，南北东朝向。此房位置好，不临街，主卧和主卫朝南，客厅、餐厅和厨房朝东，三个次卧朝北，通风性好。起拍价2189万，市场价3300万，降价1111万，66折，1月25日上拍。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;"><br /> </span> </p> <p> <br /> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210506/1620280126611253.png" alt="" /><br /> </span> </p> <p> <span style="font-size:16px;"><br /> </span> </p> <p> <span style="font-size:16px;">标的2：2号楼5单元2302室，233.46m²，3室2厅，南北通透，稀缺在卖户型。起拍价1138万，降价842万，57折上拍。开拍时间为1月28日，距拍卖还有23天。</span> </p> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>优质地段+成熟配套，豪宅尊贵身份象征</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">一次理想的居住改善升级，绝不是单一需求的满足，而是多维需求的平衡和优选。圣世一品，潜藏团结湖公园对面，退隐东三环内百米幽僻静巷，隐栖万米皇家园林中的私密豪宅！一道门便寓意着一种身份密码，暗示了一个圈层的分水岭。门外是喧嚣的异化世界，门内是恬静的独尊王国。</span><br /> <br /> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210506/1620280167611262.jpeg" alt="" /> </p> <p> <br /> </p> <span style="font-size:16px;">圣世一品居身CBD复合都会核心区，咫尺央视新址，紧邻京广中心，毗邻国贸、嘉里中心、银泰中心、财富中心。主宰三环路、首都机场高速公路、建国路与京通快速路、朝阳北路等快速路，左右地铁十号线、地铁六号线，立体多维路网贯通京城，黄金地段极具升值潜力。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">周边生活配套成熟，白家庄小学、北京八十中、朝阳医院、北京妇产医院北京妇幼保健院、武警北京总队医院为生活赋能，三里屯太古里南区、三里屯SOHO商场、世贸天阶满足购物需求。圣世一品，打造北京CBD一公里奢享生活区。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">良禽择木而栖，圣世一品荟聚了成功人士和业界精英，有大陆各地、台湾、香港的华人和部分外国人士。据说，明星陆毅和鲍蕾夫妇就选择了圣世一品安家置业。与名流贵胄为邻，置换圈层的机会，千载难逢。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>高端豪宅热销样本，高品质奢系享受</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">圣世一品由B、C、D三栋板塔建筑组成，半围合而成CBD罕有的中央内庭园，在三环内的喧闹之中圈出了一片安静的居家之所。闹中取静，移步换景，打造一所匹配CBD各界要人的多元精品高尚纯住区。楼盘户型众多，大户型为主，配有落地窗，视野采光极好。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">立面设计运用新古典主义建筑流派的剪裁手法，大面积采用干挂高级石材及断桥隔热铝合金中空LOW-E玻璃窗，米黄与赭石色建筑主色系的运用，整个建筑群体有着宏伟的气势，典雅而又不失风尚，兼收并蓄多元文化，成就百年经典建筑。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">高低起伏的小缓坡，铺满了草坪，草坪中点缀银杏、金银木等树木。花园中央设计有喷泉水系，水系旁有欧式亭子。草坪的四周有古典的铁艺黑色长椅，春夏时节绿油油的草坪上偶尔能看见一些鸟在跳动着找寻食物，俨然一副欧洲花园之景。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>跑赢二手房价，圣世一品置业置业优选</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">动辄千万的豪宅，将对品质有追求的购房者挡在门槛之外。而法拍房，释放了低价福利。2020年北京法拍房市场成交总价260亿元，为买方市场释放了74.17亿元的购房差价，平均折扣7.78折，法拍房降低了入住豪宅的门槛，为购房置业者带来了价格红利。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">链家二手房市场数据显示，圣世一品房价均价为9.37万元/平米，超过东大桥二手房均价2000余元/平米，远远跑赢朝阳二手房价的6w+。此次上拍房源，3号楼505室，单价仅为5.61万元/平米；2号楼5单元2302室，均价更低，为4.88万元/平米，每平米差价4.49万元！巨大差价，是买房置业者难得的入手良机。</span><br /> <p> <br /> </p> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210506/1620280197611266.jpeg" alt="" /> </p> <br /> <span style="font-size:16px;">千万差价极具吸引力，圣世一品的房子如此大的降价力度，是否存在无法入住或者不能过户的隐患？能否可以如期？点击下方阅读原文，获取瀚海法拍网独家完整尽调报告！</span><br />