<p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">前些天，流量当家花旦郑爽的豪宅登上微博热搜，从晒图中落地窗倒影照可以看出楼外面的高楼林立，可观上海外滩的标志性建筑。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><span style="line-height:1.5;">&nbsp;</span><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210114/1610587565433694.png" alt="" /></span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">随即，有营销号表示，郑爽的这套房子位于上海地铁</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">8号线、10号线老西门站附近的复兴珑御。是由两层超高区大平层组成的，建筑面积达630平米，不包括露台，市场价约1.5亿。据说，这处房产是郑爽在2018年购置的，当时花了8000多万。</span> </p> <p> <b><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">揭秘明星豪宅</span></b><b></b> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">据了解，郑爽除了在上海置业豪宅，北京以及沈阳均有资产。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210114/1610587616433695.png" alt="" /></span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">其中，北京的豪宅是位于国贸</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">CBD核心区的梵悦108，目前均价在13万左右。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210114/1610587630433696.png" alt="" /></span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">梵悦</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">108项目曾荣获2015年北京房地产行业区域标杆楼盘。作为顶尖豪宅，小区内部采用苏式园林景观，有水系和凉亭，户型从一居到五居不等，目前二手房总价在1000万到5000万不等。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">小区紧邻国贸地铁站，享受国贸高端配套。中国大饭店、国贸大酒店、柏悦酒店、丽思卡尔顿、</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">JW万豪酒店环绕，万达购物广场、新世界百货、嘉里中心、金地广场、银泰中心悦生活购物中心、国贸商城、北京SKP为业主提供高端消费场所。</span> </p> <p> <b><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">法拍，让豪宅不再遥不可及</span></b><b></b> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">明星群体收入不菲，一掷千金的豪宅，让每个人都梦寐以求。然而，高昂的总价也将大部分购房者拒之千里。但实际上，现在已经有许多人通过法拍房这种新兴购房方式，低价置入豪宅产品，即提升了居住品质，进阶财富圈层，又实现了资产的增值与保值。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">据瀚海法拍网显示，同在北京</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">CBD商圈的另一市值1130万的豪宅——阳光100国际公寓，将在1月14日以880万元的起拍价公开拍卖，差价达250万元。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210114/1610587649433697.png" alt="" /></span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">该标的面积</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">171.90㎡，3室2厅，西南朝向，保证金为176万元。作为国贸品质豪宅，不足千万起拍实属低价捡漏，目前已临近开拍日期，感兴趣的购房者可抓紧时间了解标的详情。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">同时，阳光</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">100国际公寓另一市值2400万的复式，也将于1月24日以1586万元的起拍价公开拍卖，低于市场价814万，6.6折上拍。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">拍卖标的面积</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">309.06㎡，5室2厅，西南朝向，保证金200万元，标的差价大，户型稀缺，置业自住均为佳选。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">阳光</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">100国际公寓紧邻地铁大望路站，向南200米即长安街，向西700米可上三环。北京SKP、银泰中心、金地中心为业主提供高端的生活配套。社区共分为ABCE4栋楼，共1060户，温泉水入户。封闭式管理，24小时安保，新风系统，自带会所，有健身房、游泳池、儿童游乐场、篮球场、羽毛球场应有尽有，住户大多为企业高管。</span> </p> <p> <b><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">法拍房靠谱吗？怎么买？</span></b><b></b> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">法拍房价格低，但很多人对法拍房仍心存疑虑，什么是法拍房？能买吗？怎么买？除了价格低，还有哪些优势，又有哪些弊端吗？</span> </p> <p> <b><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">由来</span></b><b></b> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">一般说来，法拍房由商业贷款、民间借贷、司法没收和无主财产四个情况下产生。随着房地产行业的发展，我国逐渐向存量房时代转型，由此，法拍房市场崛起，数量激增，并且拍卖交易市场不断正规化、透明化，优质法拍房走俏，引起了购房者的高度关注。</span> </p> <p> <b><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">优势</span></b><b></b> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">通常，法拍房作为被司法拍卖的房产，成交价在市场价的</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">7-8折区间。除了价格低，还具有可贷款、税费低。</span> </p> <p> <b><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">怎么买？</span></b><b></b> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">法拍房优势明显，但对于不熟悉司法拍卖的购房者来说，也伴随着一定的潜在风险。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">例如，产权不清晰、复杂案件等情况会影响到后期协助房屋过户；长期租赁、房屋占用等情况将影响到；房屋属性、各项欠费等情况将影响到房屋总价；未经详细走访小区的房屋很容易后远低预期</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">……</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">同时，法拍房竞拍流程与二手房不尽相同，手续办理相对复杂，如果想要高效的拍到优质房产并非易事。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">因此，借助专业司法房产辅拍机构的力量势在必行，详细的房源尽调、权威的风险评估和全流程的竞拍服务，可让购房者放心竞拍到心仪房产。在瀚海法拍网，有购房者通过法拍房赚足</span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;">8500万差价，也有购房者仅百余万安家北京，如果你也想通过法拍房实现资产最大化，就来瀚海法拍网了解一下吧！</span> </p>