<span style="font-size:16px;line-height:1.5;">法拍房作为房产界价格洼地，一直享有居高不下的热度。近些年，凭借其低于市场价20%-30%的价格优势，获得了越来越多购房者的高度关注。据瀚海数据研究院发布的数据，2021年2月份，北京市法拍房市场平均1套法拍房的参拍人数达8.62人，同比2020年2月份的6.55人，增长了31.6%。</span><br /> <p> <br /> </p> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210329/1616982982546575.png" alt="" /> </p> <p> <br /> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">法拍房走俏，同时也造成了好房难求的紧张局面，3月17日-3月19日， 北京市法拍房连续3日成交率达100%。时下，价格低、品质好的法拍房成为了法拍市场上的稀有资源，这也迫使购房者们需要具备一双鉴别优质房源的慧眼。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">据瀚海法拍网官网显示，在著名的万柳富人区，一套兼具价格和品质的法拍豪宅将于近期开拍，差价高达661万元。顶流房产低价上拍，为追求品质生活、教育资源的购房者们带来了宝贵的购房机遇。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>热门豪宅 万柳碧水云天7折上拍！</strong></span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">4月28日，海淀区万柳板块顶流豪宅碧水云天的一套市值2200万元的三居室将以1539万元起拍价上拍，差价661万元。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210329/1616983013546576.png" alt="" /><br /> </span> </p> <br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">拍卖标的为万柳碧水云天10号楼1单元502室，位于西区，楼龄新，面积146.23㎡，户型为3室1厅，是南北通透的舒适板楼，一梯两户，5层低楼层出入方便，月租金在2.5万元左右，本房源极为稀缺，目前无同户型在售。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>万柳富人区 知识精英领地</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">万柳是北京大名鼎鼎的富人区，区位上风上水，北临颐和园，西临昆玉河，有"京城绿肺"之称。同时，万柳是海淀区传统的高档社区腹地，临近三环，坐享海淀雄厚的各项资源配套。</span><br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">在这里，中关村三小、人大附小、万泉小学等重点学校云集，北京大学、清华大学等高等学府数不胜数。知识精英领地和教育地产云集就成为了万柳富人区的特色标签，业主大多是知识和教育行业的高净值精英，据说，很多中关村大佬级人物都在这里拥有豪宅。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">非富即贵的万柳，其区域内的房价也是高不可攀，区域内社区多是2000年左右建成的楼盘，几乎每个社区都是10w+单价以上，碧水云天社区的二手房均价甚至达到了15w+。而本次上拍的法拍房却让其大降门槛，将单价拉低了30%。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>碧水云天 品质赋能价值</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">碧水云天位于海淀区万柳商圈核心地带，是大连亿城房地产在北京的开山之作，开发商在户型设计、园林景观、建筑质量和居住人群等方面精雕细琢，开盘即大卖。此后，开发商在北京陆续开发了万城华府、西山华府和燕西华府等标志性的楼盘。</span><br /> <p> <br /> </p> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210329/1616983155546582.png" alt="" /> </p> <p> <br /> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">碧水云天共分为两期，每期2栋塔楼，4栋板楼，一共1438户。绿化方面，除了8、9号楼之间是以乔木为主之外，其他园林皆是以灌木为主，绿化率35%。社区人车分流，集中供暖，24小时热水，配有健身游泳会所，可供业主休闲娱乐。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">社区北侧有华联购物商场，西侧有世纪金源购物中心，海淀妇幼保健院、四季青医院、美中宜和妇幼医院为健康保驾护航。中关村三小与社区一路之隔，十九中、中关村中学等优质教育资源共同为小区赋能，让碧水云天成为的北京市内屈指可数的品质豪宅。</span> </p> <p> <br /> </p> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210329/1616983181546583.jpeg" alt="" /><span style="display:none;"></span> </p> <p> <br /> </p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">经瀚海法拍网尽调得知，万柳碧水云天10号楼1单元502室因借款合同纠纷案件而被公开拍卖，目前尚有人居住。在法拍房火热的市场行情之下，瀚海法拍网提醒购房者，应当理性拍房，了解交易规则和潜在风险再进行参拍。本套拍卖标的是否存在竞拍风险？是否可以放心竞拍？联系瀚海！了解详细尽调报告！</span><br /> <span style="display:none;"></span>