160万买北京主城区，朝阳豪宅差价超1000万，这就是买法拍房的理由！
2021-12-21 14:01:55 / 瀚海拍卖
<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span><span style="font-size:16px;"></span><span style="font-size:16px;">回望中国楼市黄金十年，商品房市场化高速发展，让一大批进入购房浪潮的人赚得第一桶金。</span></span><span style="font-size:16px;">2008年1月，北京平均房价12479元/㎡，直至2018年1月，北京平均房价已飙升至6.3万/㎡，相差5倍左右。</span>
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<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620354823613261.png" alt="" />
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<span style="font-size:16px;">如今，房地产市场发展趋稳，炒房客纷纷退市。住房不炒政策绝不动摇，稳地价、稳房价、稳预期的</span><span style="font-size:16px;">“三稳”目标成为了我国房地产市场发展必须坚守的基调。都说“十年一周期”，如今置业楼市成为了最为稳妥，而非最为获利的方式之一。</span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:18px;"><strong>后</strong></span><span style="font-size:18px;"><strong>“黄金时代”下的楼市商机</strong></span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;">数据显示，买房人平均年龄</span><span style="font-size:16px;">33.3岁，对于大部分80后、90后来说，在十年前错过了楼市黄金期。而现在房价居高不下，在中国传统观念之下，年轻人成家立业的压力大如山，一套房往往要花费“6个钱包”，上车楼市成为了大多数年轻人奋斗的目标。</span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;">而随着存量房时代的到来，二手房逐渐增多，由于经济纠纷等原因产生的法拍房也如雨后春笋般数量激增，这些法拍房因价格远低于市场价的</span><span style="font-size:16px;">30%左右，而备受热捧。据瀚海数据研究院日前公布的数据显示，2021年1-4月，全国法拍房共计成交38774套，平均折扣8.7折，参与竞拍人数超13.79万人。</span>
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<span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620354933613271.png" alt="" /><br />
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;">然而，就像十年前一样，只有少部分人看到了楼市的契机，法拍房在很多人眼中仍然是有瑕疵、需要</span><span style="font-size:16px;">“内部关系”才能购买的特殊房产。</span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;">但事实上，由于法拍房数量不断攀升，市场体量不断加大，各项政策大力支持，法拍房的交易由线下传统模式升级至线上，交易流程也逐渐正规化、透明化。很多人不知道的是，法拍房不仅价格低、交易安全，而且还能贷款！法拍房为购房者带来了十年周期内宝贵购房契机。</span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:18px;"><strong>160w买北京主城区</strong></span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;">法拍房能有多香？小房筛选了北京六大主城区的超低价法拍房，只要</span><span style="font-size:16px;">160万就可以买到主城区优质好房，首套首付不足60万！</span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>1.海淀北部新区凯盛家园，2012年低楼龄，近60㎡一居室165万起拍，折扣低至4.9折。</strong></span>
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<span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620354975613273.png" alt="" /><span style="display:none;"></span><br />
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>2.丰台区中奥嘉园二期，63㎡南北通透两居室，160万起拍，折扣低至7.2折。</strong></span>
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<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620355031613274.png" alt="" />
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;">3.石景山区金隅滨和园近70㎡两居，2012年低楼龄，163万起拍，折扣低至7.2折。</span>
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<span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620355054613280.png" alt="" /><br />
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>4.石景山八角南里42㎡一居室，2层低楼层，166万起拍，折扣低至6.9折。</strong></span>
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<p style="text-align:center;margin-top:23.45pt;margin-bottom:23.45pt;">
<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620355125613287.png" alt="" />
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>5.石景山苹果园商圈，科研楼社区56㎡小两居，全南向，168万起拍，折扣低至6.4折。</strong></span>
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<span><span style="font-size:16px;"><b><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620355140613288.png" alt="" /><br />
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;">法拍房除了给刚需购房者提供低门槛价位，更有许多差价超千万的品质豪宅，这些待拍的热门商圈豪宅，为高净值人群和置业人士带来了置业的绝佳选择。</span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:18px;"><strong>热门商圈豪宅，差价超</strong></span><span style="font-size:18px;"><strong>1000万</strong></span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>1.中央别墅区稀缺独栋澳景园，475㎡5室2厅，1138万起拍，差价1212万，折扣低至4.8折。</strong></span>
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<p style="text-align:center;margin-top:23.45pt;margin-bottom:23.45pt;">
<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620355194613289.png" alt="" />
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>2.万柳名宅康桥水郡250㎡4室2厅，附带小院，2710万起拍，差价1290万，折扣低至6.7折。</strong></span>
</p>
<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>3.海淀区豪宅紫金长安226㎡4室2厅，2139万起拍，差价1061万，折扣低至6.6折。</strong></span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>4.海淀世纪城远大园五区5室2厅，1802万元起拍，差价1098万，折扣低至6.2折。</strong></span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;color:#FF9900;"><strong>5.CBD繁华区，450㎡SOHO现代城复式1165万起拍，差价1235万，二拍折扣低至4.8折。</strong></span>
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<p style="text-align:center;margin-top:23.45pt;margin-bottom:23.45pt;">
<img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210507/1620355254613293.png" alt="" />
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:18px;"><strong>竞争日益激烈</strong></span> <span style="font-size:18px;"><strong>市场红利缩紧</strong></span>
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<p style="margin-top:23.4500pt;margin-bottom:23.4500pt;mso-para-margin-top:1.5000gd;mso-para-margin-bottom:1.5000gd;text-autospace:ideograph-numeric;mso-pagination:none;">
<span style="font-size:16px;">法拍房价格低、可贷款，随着数量的增多，购房者的选择性也开始加大。不过，随着购房者对法拍房的认可度提升，越来越多购房者将法拍房纳入到购房范围内，竞拍人数、市场热度火速提升，据瀚海数据研究院发布的数据显示，</span><span style="font-size:16px;">2021年4月北京法拍房市场共1375人参拍，同比2020年4月增长了83.38%。竞争越发激烈，法拍房的折扣空间就会有所压缩，小房建议大家，越早上车法拍房，差价福利就越大。</span><br />
<span style="font-size:16px;">今天，小房为大家展示了超低总价和超大差价的优质法拍房，而总价在千万内的改善法拍房更是法拍房市场的主力军！小房后期会倾力为大家推荐！如果大家有什么需求和疑问，欢迎<span style="display:none;"></span>联系瀚海，小房帮助大家置业法拍哦！</span>
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来源:瀚海拍卖