<span style="font-size:16px;">在北京，素有“东富西贵”之说，即东城财富云集，西城权贵汇聚。东城因稀缺的黄金地段、发达的金融业、醇熟的周边配套以及优质的教育资源，成为北京房价担当。安居客数据显示，5月东城二手房均价10.70万元/m²，环比上月上涨0.67%，同比去年同期上涨 6.75%。东城已经迈入10w+时代。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210517/1621243063633922.jpeg" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">伴随城市化进程加快，人口加速流入，城市规模不断扩张，而城市核心腹地的土地资源愈发稀缺，当供需不平衡时，房价随着需求量释放而水涨船高，一线城市上车难度进一步加剧，尤其是刚需用户，置业主城区成为遥不可及的梦想。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">极具价格优势的法拍房市场惊现众多低总价、高性价比的好房，引得众人争抢！随着人们对法拍房接受程度的提高，参拍人数出现大幅提升态势，法拍房变得众人争抢，炙手可热。据瀚海数据研究院统计，1-4月全国法拍房总报名人数超13万，上月（4月）北京有1375人次参拍，同比增长83.38%。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>东二环价格低谷，京禧阁降340万开拍</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">5月30日10时，东城京禧阁2号楼2505室将以440万低价开拍，倒计时抢拍中。上拍房源均价仅6.22万元/㎡，较市场均价11万元/m²相差近5万元/m²，是想在主城置业的购房者的绝佳机会，捡漏空间巨大。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">拍卖标的起拍价440万元，市场价780万元，差价340万元，5.6折上拍。建面70.69㎡，1室1厅，25层次顶层，东向，带采光纳景窗，天安门至CBD双向阔景尽览，打开窗户随手一拍，便是最美风景，月租金8500元。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210517/1621243117633928.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>二环边核心福地，奢享醇熟配套</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">京禧阁地处东二环稀缺黄金地段，CBD中央核心区，广渠门立交桥东北侧，毗邻东二环辅路和广渠门外大街，交通便捷，地铁七号线、一号线、二号线、十号线以及数十条公交线路赋能交通，开车可直接上二环。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210517/1621243167633929.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">周边生活配套齐全，赛特购物中心、双子座购物中心、国贸商城、兆佳商场、贵友大厦、银泰中心、世贸天阶、富力广场、富力万丽酒店、建国饭店、万达文华酒店等超级商业为业主提供购物、餐饮、娱乐等生活服务。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210517/1621243228633930.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>知名学府环伺，学术气息浓厚</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">京禧阁坐享东城区优质教育资源配套，学府环绕，学术气息浓厚。伊顿国际双语幼儿园、文汇小学、清华附CBD实验小学、汇文一小、光明小学、文汇中学、北工大附中、广渠门中学等，提供优质教育资源，满足业主教育需求。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210517/1621243285633936.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">龙潭湖公园、日坛公园、庆丰公园、东单公园四面环绕，小区南面万平绿地带来的高绿化率足以让CBD瞩目，成为东二环标志性居所。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>高品纯居社区，国瑞扛鼎之作</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">国瑞置业在北京布局项目多达10个，如国瑞城、富贵园、国瑞购物中心、哈德门广场、大兴瀛海项目等，京禧阁是扛鼎之作。京禧阁总建面2.6万平方米，总占地面积6239.50平方米。国际大师团队联袂打造的现代简约建筑风格，以70-150平米的一居至四居为主，豪华精装。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210517/1621243348633942.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">高级石材及外墙漆的考究选材令整个建筑简单时尚又稳重大方。绿地覆盖下的7899平方米地下车库为爱车安家。物业管理好，绿化率高，是宜居之所。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">经瀚海法拍网尽调，京禧阁2号楼2505室涉及一起仲裁裁决案件，那么，性价比如此高的二环房产，是否存在隐患，能否顺利参拍？后续有无腾退入住风险？能否顺利过户和入住？欢迎联系官网客服或者留言，获得详细尽调报告！</span>