<span style="font-size:16px;line-height:1.5;">随着房地产市场逐步迈向存量房时代，法拍房市场迅猛发展，逐渐从偏门变成了大众购房者的优选上车通道，认可度不断攀升。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">瀚海数据研究院发布的北京市法拍房行情数据显示，2021年5月，北京法拍房市场挂牌量、成交量双升。共挂牌法拍房469套，环比上月增长22.14%；成交法拍房201套，环比上月增长13.56%。共有1384人参与竞拍，环比上月增长0.65%。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>重磅政策举措接连落地 法拍房利好不断</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">市场火热同时，近期政策利好也接踵而至，助推北京法拍房市场走向高光时刻。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">6月，北京的“公共户”政策正式落地，房产交易市场中户籍迁移难题迎刃而解，价格美丽的法拍房优势更加明显。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">此外，近期北京今年第二批老旧小区改造名单公布，涉及朝阳、海淀、石景山、房山和延庆5个区共150个老旧小区上榜，加上首批已经公布的158个老旧小区，截至目前，北京今年已经有308个老旧小区确定纳入改造计划。在此次公布的名单中，朝阳纳入改造计划的老旧小区最多，共计78个，其中不乏“老破小”云集的劲松、潘家园、定福庄、芍药居、安贞区域。</span><br /> <p> <br /> </p> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210611/1623401464693392.jpeg" alt="" /> </p> <p> <br /> </p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">这些小区虽然房龄高、面积小，但是由于其价格比新房要便宜不少，且配套成熟，生活气息浓厚，一直也是囊中羞涩的刚需族们上车的重要选择之一。在北京法拍房市场上，这类小区也一直在朝阳法拍刚需房供给中占据重要地位，上拍房源颇多。</span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">此次纳入老小区改造计划的许多小区，都曾在近半年亮相法拍市场，平均6-7折的起拍价，为购房者们节省了一大笔购房成本。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210611/1623401492693394.png" alt="" /><br /> </span> </p> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">现如今那些低总价捡漏的法拍刚需房，又享受上了老旧小区改造的红利，房屋供暖、供水、下水管道老化、停车难、小区公共空间缺少等问题有望全面得到改善，有些小区甚至有望加装电梯，生活品质及宜居度直线上升，“老破小”华丽变身“高大上”，拍到这些房子的人估计要偷着乐疯了。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>法拍刚需火热&nbsp; 捡漏还有这些机会</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">凭借低总价、低折扣的优势，刚需法拍房一直以来被购房者视为安家北京的绿色通道，对购房者吸引力较强，热度非常高。瀚海数据研究院发布报告显示，5月北京法拍市场中，500万元以下的刚需房产是市场主流，90㎡以下的小户型在法拍市场里热度最高。6月待拍房源中，起拍价300万以下的刚需法拍房最多，90㎡以下的小户型更是待拍主力房源，一大波儿低价法拍好房正在袭来。</span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">法拍狂欢之际，瀚海法拍网也年中宠粉回馈，带来了618法拍盛典。6月17日-6月19日，凡是在瀚海法拍网成交且支付全额服务费的购房者，即可参与砸金蛋活动，华为叠屏手机、周大福传承系列黄金、Macbook Pro、iPhone 12 pro等精彩豪礼应有尽有，100%中奖。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210611/1623401518693399.png" alt="" /><br /> </span> </p> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">据瀚海法拍网官网显示，6月16日-18日3天，北京有九十余套法拍房挂牌待拍，其中不乏一些位置优越，配套成熟的老旧小区低总价好房，上车后极有可能逐渐被纳入老旧小区改造名单，房产增值保值及居住体验都大大加强。此时拍房还能参加活动，惊喜福利多多，快来开启人生躺赢模式吧！</span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">1.朝阳劲松八区61.30㎡两居，起拍价225万，折扣低至5.8折。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210611/1623401552693400.png" alt="" /><br /> </span> </p> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">2.朝阳八里庄南里71.94㎡南向两居，起拍价291万，折扣低至6.8折。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210611/1623401579693401.png" alt="" /><br /> </span> </p> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">3.丰台太平桥西里60.90㎡两居，东南朝向，起拍价265万，折扣低至5.9折。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210611/1623401609693402.png" alt="" /><br /> </span> </p> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">4.石景山杨庄88.29㎡两居，起拍价265万，差价135万，折扣低至6.6折。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210611/1623401630693403.png" alt="" /><br /> </span> </p> <br /> <br /> <br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"></span>