<span style="font-size:16px;">最近，楼市的调控政策紧锣密鼓。上海带头出台新政给楼市打补丁，规定接受房产赠与的受赠人要具备购房资格。紧随其后，无锡宣布实施二手房指导价。银川、徐州、金华等五城被约谈，东莞、杭州、成都楼市调控升级。当然，此时的北京也没闲着。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">近期北京出台新政，打击离婚买房。离婚三年内夫妻购房指标和离婚前一样，堵死了离婚买房的漏洞。刚刚，住建部又发声，公布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，对房地产过度开发进行了预警。最直接的影响是存量房数量被锁定，简单讲，通过大规模拆迁扩建已经成为不可能了。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210811/1628677253743699.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">对于存量房市场来说，尤其是一线城市主城区的房产会变得越来越稀缺。当改善时代来临，改善一族需求上升，主城的大面积、多户型房产将变成众人争抢的香饽饽。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>东直门大户型 海晟名苑低至4.5折</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">楼市分化日渐明显，二手房市场在重磅调控下虽然成交量回调，但房价却依旧坚挺。而法拍房释放低价红利，北京主城东二环边的大平层，低至4.5折，大大拉低了上车门槛，为置业主城区的购房者提供了机会。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">拍卖标的为东城区海晟名苑南区13号楼1901室，151.07㎡，3室2厅，起拍价965万，市场价2150万，降价1185万，低至4.5折上拍。19层高楼层，总层高26层，视野开阔。西南朝向，主卧和客厅朝南，2次卧和厨卫朝西，户型规整，面积利用充分，2梯3户，月租金2.5万。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210811/1628677394743717.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>占据黄金地段 尽享奢阔配套</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">海晟名苑位于东二环外东直门外大街乙36号，寸土寸金的东直门外使馆区，新东路西侧，工人体育场北路北侧，南边是工体三里屯。三里屯SOHO、三里屯太古里、来福士、东方银座、世贸天阶提供高端商业配套，三里屯酒吧一条街，是年轻人热衷的消遣圣地。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210811/1628677353743707.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">地铁2号线、13号线、首都机场线三条轨道环伺，距离东直门地铁站和东四十条地铁站不足1千米。3号线、17号线在建，交通四通八达，出行便利。史家实验学校、北京第五十五中提供优质教育资源。东直门医院、武警北京总队医院呵护业主健康。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>高档社区 出则繁华入则宁静</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">海晟名苑属于二环边东直门商圈唯一一个不临主干道的大型纯居社区，入则宁静出则繁华。社区总占地面积7.55公顷，中心花园逾3公顷，会所面积近8000m²。2005年的次新社区，绿化率50%，有34种植被覆盖，拥有假山水系，畅游其中，若置身世外桃源。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20210811/1628677306743700.png" alt="" style="font-size:16px;" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">小区物业管理好，24小时安保，安全性和隐私性高。有地下车库，人车分流。配套设施齐全，室内、室外双泳池，影音室，羽毛球场，壁球场，乒乓球， 健身房，桑拿室，纤体室，儿童游乐场，高尔夫球练习场等应有尽有，丰富业主娱乐生活。住户多为企业CEO和高管以及外籍使馆工作人员，圈层纯粹。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">经瀚海法拍网尽调得知，海晟名苑南区13号楼1901室涉及借款合同纠纷案件，那么，折扣力度如此之大的海晟名苑，能否顺利竞拍？有无潜在风险和隐患？能否顺利过户和入住？联系客服，即可得了解更多内幕信息！</span><br /> <span style="font-size:16px;"></span>