<p> <span style="font-size:16px;">　　2017年是充满惊喜的一年，全球宏观经济和多种资产的表现均大幅超出年初时市场的悲观预期。2018年，置业者可能面临怎样的全球经济、政策和政治环境改变?又该如何调整置业策略以应对风险、实现资产升值?</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2月3日，由华侨基金主办的“2018产业变革与全球资产配置论坛”在杭州举办，来自全国各地的金融机构高管、财富机构负责人及相关领域的500余名嘉宾齐聚一堂，共同探讨金融置业新趋势。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/04/w_201804031428202820.jpg" width="500" height="375" title="管清友：2018年是买到便宜资产的好时期" alt="管清友：2018年是买到便宜资产的好时期" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　如是金融研究院院长、首席经济学家管清友以“收缩型流动性过剩与结构性资产泡沫”为主题，在论坛现场为观众解读了当前的全球经济与金融现状。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　管清友认为，“中国已经开始了节制寡头、刺破泡沫的过程。这个泡沫在2018年将会彻底破掉。2018年是一个新的开始，进入了一个金融实体相对匹配，金融不得不回归本源去服务实体经济的年代。”</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　管清友称：“中国当前出现了资产负债不对等收缩的情况。当资产端收缩过快，资金端收缩相对较慢的时候，部分核心资产就会出现泡沫化，造成非核心资产的估值下移。一些好的置业项目受到人们青睐，资金都投入到这里买确定性。在结构性泡沫的情况下，要守株待兔，所以2018年是买到便宜资产的好时期。这个置业逻辑2018年不会变。”</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/04/w_201804031428452845.jpg" width="500" height="334" title="管清友：2018年是买到便宜资产的好时期" alt="管清友：2018年是买到便宜资产的好时期" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　在置业环境变化莫测的2017年，新兴领域置业大放异彩，金融科技、监管科技、AI、大数据分析、区块链等领域备受资本青睐。在管清友看来，“现在是风口太多，猪都不够用了，比如区块链技术在技术上还不成熟，这类新技术与金融的结合一定会出现泡沫化，会出现估值调整的过程。”</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　论坛上，华侨基金副总裁刘鹏现场发布了《华侨基金2017年置业报告》，在回顾2017年金融政策的基础上，以详细的数据展示了2017年全球资本流动地图，并对2018年的置业策略作了分析。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　刘鹏认为，“在资管行业渐进的改革下，置业人或许要开始思考，把对保本的执念和对银行的信任转化为对产品底层资产风险的充分认识，和对管理人过往业绩及置业能力的充分认识，把握置业主动权。”</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/04/w_20180403142907297.jpg" width="500" height="334" title="管清友：2018年是买到便宜资产的好时期" alt="管清友：2018年是买到便宜资产的好时期" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　在过去的一年中，私募行业发展迅速，截至2017年8月，私募基金管理规模(实缴)首破10万亿元，同比增幅达40%。随着私募行业的继续扩容，监管也在不断加强，一系列政策文件逐步落地。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“2018年私募行业依然将保持高速发展并朝着规范化方向迈进，在把控好风险的同时，将努力为置业人带来丰厚的回报。”刘鹏说。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　管清友：如是金融研究院长、首席经济学家、经济观察报、民生财富、太湖金谷研究院首席经济学家，多个地方政府及中关村股权协会、北京创投协会等机构的金融顾问。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong><a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=4944" target="_blank"></a></strong></span></p>