<span style="font-size:16px;line-height:1.5;">对于刚需客户说，买房就像一次大考，同样的分数，报考到什么样的学校成了关键。</span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">从刚需客角度来看，难点正在于有限的购房款下，需求却是最多的：想要大一点面积的，基本五、六环开外；想要交通便捷，出门地铁，配套齐全的，只有年久失修的老破小；既想照顾孩子上学方便，又想自己通勤便捷，似乎变成了无解的难题。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <div style="text-align:center;"> </div> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211118/1637228761799659.jpeg" alt="" /> </p> <p style="text-align:center;"> <br /> </p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">花少钱住好房，兼具各种核心资源的刚需还有吗？</span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">新房或许很难了，但法拍房里还有。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;</span> </p> <span style="display:none;"></span><span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>优质标的 高性价比</strong></span><span style="display:none;"></span><br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"></span><br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">起拍价低、折扣大、地处海淀核心区域、汇集各种资源，即将在12月8日12时上拍的【海淀海洋局小区8号楼204室】，359万起拍，海淀核心区域，刚需首选。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211118/1637228785799660.png" alt="" /> </p> <p style="text-align:center;"> <br /> </p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">上拍标的为【海淀海洋局小区8号楼204室】，建面44.8㎡，1室1厅，起拍价359万，市场价600万，直降241万，6.0折上拍，8万/㎡，目前月租金约7800元，性价比高。此房为南向住宅，有电梯，刚需首选的一室小户型。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>核心区位 多资源汇聚</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">小区位于三环内魏公村区域，海淀核心地段，多种区域优势交汇于此。</span><br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;</span><br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">小区距离中关村南大街不足400m，向北可直达中关村，走信息路即可到达西二旗、上地等工作区域，靠近西三环，距离约1.6km；距离地铁4号线魏公村站约700米，距离国家图书馆站约1.2km，可换乘地铁16号线、地铁4号线、地铁9号线，公共交通出行也十分方便。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211118/1637228834799661.png" alt="" /> </div> <br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">此处教育环境优良，农业科学院附属小学、北京交通大学附属中学、中央民族大学附属中学、北京实验小学（苏州街分校）、北京市海淀实验中学、北京外国语大学附属中学等多个教育资源；同时有北京理工大学、中国农业科学院、中央财经大学、北京交通大学等知名高等院校环绕，人文氛围浓厚。</span><br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;</span><br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">小区南面为紫竹院公园、国家图书馆、北京动物园、北京石刻艺术博物馆，享受自然景观，感受生态环境的同时，也能体验人文气息。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211118/1637228857799667.jpeg" alt="" /> </div> <br /> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>高素质社区 配套全面</strong></span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">小区为海洋局单位自建，业主多为海洋局单位员工，整体素质高；总住户459户，内有24小时安保，安全性高；园区内有两个小花园，绿化率30%，环境整洁干净；楼间距大，采光好。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211118/1637228887799676.png" alt="" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">周边配套完善，除紫竹院公园，另有南长河公园等休闲场所；华联超市、宜购优品、华欣超市、大慧寺菜市场等，日常生活购物方便；另有北京大学口腔医院、中国农业科学院门诊部等医疗资源方便就医。</span><br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;</span><br />