<span style="font-size:16px;">不出所料，央行降准的消息霸榜各大媒体头条。昨天，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次全面降准将释放1.2万亿长期资金。这预示着中国会进入一个适度宽松的窗口期。简单说，降准最直接的影响是市场上货币供应量增加，更多的钱流入市场，开闸放水后，楼市将迎来重大利好。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211208/1638929140811973.jpeg" alt="" /></span> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">值得关注的是，11月份，北、上、广、深、杭五大城市二手房成交量集体上涨。北京成交二手住宅11851套，环比涨26%，成交量再次站上万套大关。上海、广州、深圳、杭州分别呈现超过12.5%的增速。多重利好叠加，多城二手楼市开始回暖。有购房打算的要抓紧了，随着降准落地，明年金三银四大概率会迎来一波上扬行情。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>海淀西山大3居 263万触底上拍</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">量在价先，不可否认的是部分城市已经走在回暖的路上。在当下房价筑底回稳期，购房者该择机出手了。将于12月17日上拍的海淀田村大3居，低至2.5折，均价仅2W/㎡，罕见捡大漏机会。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">上拍标的为【海淀】丹青府8号楼7单元701室，起拍价263万，市场价1065万，差价802万，低至2.5折。建面126.73㎡，3室1厅，观景窗，宽敞明亮，布局合理，南北东朝向，通透性好，采光视野佳。7层，1梯3户，月租金1.3万元。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <br /> </div> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>坐拥区位优势 悦享优渥配套</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">“北京看高端，高端看海淀”。海淀号称“中国硅谷”，作为人文荟萃之地，这里不仅拥有清北等一众名校，还聚集了为数众多的知名大厂，百度、新浪、联想、小米、字节跳动等科技独角兽扎根于此。此外，海淀三甲医院云集，教育、医疗、科技等综合资源得天独厚，使海淀成为资源禀赋的天之骄子。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211208/1638929286811975.png" alt="" /></span> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">丹青府地处海淀西山下首，承香山、玉泉山、万寿山三山之势，享龙脉庇佑之福。东临西四环，直达航天桥，地铁6号线和多条公交线路方便出行。京粮广场、金泰商厦、万达广场满足购物所需。海淀实验小学、师大附小、十一晋元中学赋能教育。</span><br /> <br /> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211208/1638929368811976.jpeg" alt="" /></span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211208/1638929381811977.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p> <br /> <span style="font-size:18px;"><strong>低密景观豪宅 改善置业最优解</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">丹青府是2008年建成的成熟社区，属于低密观景居所。小区环境雅致，绿化率达31%，人车分流，是宜居典范。小区北邻666万平米原生态城市园林和永定河水系，南侧与规划中的田村山公园仅一路之隔，西侧绵延香山、玉泉山、万寿山自然盛景，生态环境极佳。</span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;">丹青府体量适中，120万平米生活城静谧一隅，区域内商业建筑面积7000平方米，容积率仅为1.72。丹青府独立围合组团，周边一字形建筑格局，增加了采光性和通透性，营造出了舒雅安静的居住环境。在土地供应日趋紧张的海淀，不失为自住和置业的上上之选。</span><br /> <br /> <div style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211208/1638929464811978.jpeg" alt="" /></span> </div> <br /> <span style="font-size:16px;">经瀚海法拍网尽调显示，丹青府8号楼7单元701室涉及民间借贷纠纷案件，那么低至2.5折的海淀房产能否放心竞拍？有无潜在风险，能否顺利过户和入住？欢迎咨询客服，获得更多内幕信息！</span><br />