<span style="font-size:16px;line-height:1.5;">12月6日，央行宣布下调金融机构存款准备金率，共计释放长期资金约1.2万亿元。</span><br /> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">消息甫一公布，一石激起千层浪。有媒体指出，按照以往央行公布降准降息时，通常会重点提及对资金的监管，防范资金违规流入房地产，然而此次降准却并未有发生。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211210/1639124082813709.jpeg" alt="" /><span style="display:none;"></span> </div> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">而同日中央政治局会议中有关房地产的表述再为行业寒冬添上一把火。“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”至此市场闻风而动，12月7日，各大地产股纷纷大涨，融创更是一度涨超13%。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>经典平层 刚改首选</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">早在12月3日，银保监会发言人答记者问时就表示，“重点满足首套房、改善性住房按揭需求”。由此可见，合理住房需求正式回归正轨，首套住房与改善性住房确定为“合理需求”。</span><br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;</span><br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">根据目前市场表现，可以想见年底房地产市场将会迎来一小波高潮，对于购房者来说是极大的利好消息，此前排队贷款的购房者将会加速获得审批。</span><br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">&nbsp;</span><br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">即将于12月20日10时上拍的【通州运河明珠2号楼5单元5173室】将是刚改客户的优质选择，起拍价506万，151㎡大平层，仅3.3万/㎡即可拥有“河景房”。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;">&nbsp;</span><span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211210/1639124113813710.png" alt="" /><span style="display:none;"></span></span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><br /> </span> </p> <div style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><span style="display:none;"></span></span> </div> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">上拍标的为【通州运河明珠2号楼5单元5173室】，建面151.36㎡，3室2厅，起拍价506万，市场价710万，直降204万，7.1折上拍，3.3万/㎡，目前租金约9000元/月，居住舒适感佳，性价比高，适宜全家居住，刚改首选。</span><br /> <br /> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>区域中心点 坐享“河景房”</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">标的所在楼层为中间楼层15层，景观窗可直接观赏到京杭大运河的景色，名副其实的“河景房”。同时紧邻城市绿心森林公园，另有运河奥体公园、运河文化广场和运河生态公园三大公园周边围绕，自然生态环境无可挑剔。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211210/1639124138813711.jpeg" alt="" /> </div> <br /> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">距离地铁6号线北运河西站约300m，北面为新华西街，可直达通燕高速，南面为运河西大街，与广渠路相接，通勤国贸、CBD等区域十分方便，距离东六环约2km，通达北京国际机场，方便商务出行；小区距离北京市政府仅2.5km，区域位置十分重要；距离北京环球影度假区约4.7km，适宜全家出行。</span> </p> <p> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;"><br /> </span> </p> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211210/1639124149813712.png" alt="" /> </div> <br /> <span style="font-size:18px;line-height:1.5;"><strong>醇熟区域 潜力巨大</strong></span><br /> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">小区共有11栋楼，1500余户，物业费1.8元/㎡/月；建筑外立面由青砖装饰，素雅美观，干净整洁；社区绿化率为30%，内有水系花园，建有亭台楼阁小桥流水，配有绿荫长廊，自然环境优美；小区南面广场设有健身器材与篮球场，方便老人孩子活动。&nbsp;</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20211210/1639124173813713.png" alt="" /> </div> <br /> <span style="font-size:16px;line-height:1.5;">小区自带贝乐康幼儿园，对接小学为芙蓉小学与东光实验小学，属于通州教委直属公立学校，硬件设施非常好；小区西门即是北京京通医院，三甲医院潞河医院距离1.2km，就医十分方便；周边商业设施完善，附近有运河通源农贸市场、京客隆超市、悠方天地广场等，满足日常购物需求。</span><br /> <br /> <div style="white-space:nowrap;"> <br /> </div>