颜值拉满，配套能打！棕榈泉直降2000万、金融世家4.3折、山水文园均价5W+/㎡~
2022-07-11 18:07:04 / 瀚海拍卖
<span style="font-size:16px;">最近，不少二手房中介反应，二手房的走访小区量和咨询量明显上涨。在疫情得以控制，叠加楼市宽松政策的影响，压制的购房需求得以释放，一线城市以及热点的二线城市，大概率会迎来上涨行情。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">想置业北京的购房者，不要在观望和等待，要抓紧布局，以免错过最佳上车窗口期。尤其是豪宅市场，是比刚需和改善更容易感知行情，近期，某豪宅片区已经出现成交量的反弹。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">今天小编甄选出北京核心区域和热点板块的高性价比豪宅，这些豪宅颜值在线，配套能打，是热销豪宅，棕榈泉国际公寓直降2000万，金融世家4.3折，山水文园均价仅5W/㎡起拍，想置业豪宅的购房者不要错过机会~</span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①奥北核心：位于北京别墅黄金带，奥北别墅核心位置。西临立汤路主干道，距温榆河2km，北依小汤山温泉度假区。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②生态雅居：优美的森林自然环境，多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园、温榆河联袂打造了原生态景观。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③低总价，大差价：起拍价1293万，市场价1885万，差价592万，6.9折，401.84㎡，4室2厅，稀缺独栋。</span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span>
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<span style="font-size:16px;">①亚奥板块：位于朝阳亚运村小营，北望华汇紫薇公园，东看富成花园。交通便利，地铁13号线、15号线方便出行。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②醇熟配套：万和城实验小学、对外经贸大学、北京联合大学、北京中医药大学赋能教育，中日友好医院、安贞医院汇集周边。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③品质社区：小区采用意大利园林和苏州园林设计风格，水系喷泉，小区叠瀑，环境非常优美。远洋自持物业，管理严格。 </span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①二环核心：耕天下东接天坛公园、西靠陶然亭公园、南临南护城河、北抵先农坛公园，依傍护城河水系，二环黄金区位。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②品质社区：社区有500年参天古树古柏，坐北朝南，环境优美，生机盎然，绿意融融。小区内配备了游泳池、停车场，生活便捷。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③超大差价：变卖价1860万，市场价3000万，差价1140万，6.2折。建面272.14㎡，4室2厅，顶层复式，南北向采光。 </span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①位置优越：北临魏公村商圈，东依西直门商圈，小区右转150米是紫竹院公园，西行900米上西三环。地铁6号线、9号线赋能交通。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②中海力作：中海地产品质力作，南北西三朝向，通透4居室。视野开阔，大飘窗、大阳台，可观紫竹院公园，稀缺景观豪宅。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③高性价比：起拍价2094万，市场价3300万，差价1206万，6.3折。南北西三面采光，户型好，格局通透，高性价比。 </span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①高端配套：东三环与东四环之间，北临朝阳公园及郡王府公园、南近红领巾公园，毗邻CBD及燕莎商圈，配套棕榈泉国际俱乐部。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②欧式庭园：采用围合对称式布局，形成集中的3万平米中央大花园，绿化率50%以上，欧式古典风格，极具特色。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③低折扣、大差价：起拍价2231万元，市场价4300万元，差价2069万元，5.2折。369.58㎡，南北东向4居，月租金6.5万。 </span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①绝版区域：位于二环复兴门内大街，紧邻长安街，与金融街仅一路之隔，东靠西单商圈，占尽区域经济、商业、环境、教育等优势。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②资源充沛：距离天安门广场、故宫、国家博物馆2.5km，周边有北京图书大厦、民族文化宫等文教场所，文化气息浓厚。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③千万差价：起拍价2320万，市场价4500万，差价2180万，5.2折。272.51㎡，4室2厅，南北东向，采光视野极佳。 </span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①核心地段：位于西城木樨地真武庙路二条，毗邻长安街、金融街、西二环交通动脉，地铁1号线及多条公交线路赋能。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②西城顶豪：占据中轴线长安街位置，王府井百货、百盛、儿童医院、首大复兴医院配套成熟，育民小学、北京二小、北京八中环伺。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③差价巨大：起拍价2441万元，市场价5700万元，差价3259万元，4.3折上拍。288.72㎡，4室2厅，西南朝向，2梯2户，月租金5万元。 </span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①核心地段：京都之北，上风上水。门前京昌高速公路，直抵宅邸，南距健翔桥2公里，西距学院路仅百米之遥，直达繁华都市。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②名校环伺：周边教育资源充裕，北师大附小、农大附小、林大附小、北师大朝阳附中以及多所知名高校学府环伺左右。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③品质居所：2001年纯别墅小区，绿化率76%，容积 0.49。两个大型人工湖，多种鸟类栖息，设计有环湖步道，健身小广场和会所。 </span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①低密社区：山水文园五期为2018年的次新社区，容积率仅为1.36，社区内集中了低层板楼、叠拼、双拼等，前后无遮挡，视野开阔。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②湖景水系：内含公共湖水区域、半公众流水区域、私人花园等，中央湖面接近1万平米左右，设备系统环保节能，健康舒适。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③醇熟配套：周边教育资源有牛津双语幼儿园、垂杨柳中学、南磨坊小学、女子中学、北京工业大学等。 </span><br />
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<span style="font-size:18px;"><strong>推荐理由</strong></span><br />
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<span style="font-size:16px;">①区位优越：位于东四环、五环间，朝阳公园附近，500米到四环，可直通机场高速。地铁6号线、14号线赋能出行。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">②豪宅标杆：朝阳公园顶尖的低密大宅，标的三个卧室都是套房，主卧面积达65平，客厅南向，北向书房可看园林。</span><br />
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<span style="font-size:16px;">③高性价比：起拍价4772万，市场价6300万，差价1528万。建面371.29㎡，4室2厅，8层高楼层，南北向采光，3梯2户，月租金11万。 </span><br />
来源:瀚海拍卖