<p> <span style="font-size:16px;">三季度，住建部城市交通基础设施监测与治理实验室、中国城市规划设计研究院、百度地图联合发布《2022年度中国主要城市通勤监测报告》。选取44个中国主要城市，汇聚9000万人的职住通勤数据。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673513031020582.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p> <span style="font-size:16px;">其中，单程距离在五公里以内的通勤被称为幸福通勤，单程时间 60 分钟以上的通勤被称为极端通勤，而北京的极端通勤占比高达30%，为全国最高。</span><br /> <p> <span style="font-size:16px;">提升通勤幸福感，不妨看看法拍房，北京地铁10号线沿线好房，刚需、改善、豪宅皆有，平均只要7折~</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673513221020583.png" alt="" /><br /> </span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673513361020584.png" alt="" /><br /> </span> </p> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①低密社区：</strong>康泽园由首开集团建设于2000年，位于光彩路与时村大街交汇处西南角，占地面积7万平方米，有低层板楼和塔楼组成，容积率2，仅一千余户。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②风景优美：</strong>社区居于凉水河东岸，凉水河因其源头之水全部来自地下泉水且水温较低而得名，河岸周边空气湿润，植被繁多，夏季尤其凉爽、优美。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③配套完善：</strong>教育资源有大红门一小、丰台小学、南顶中学、佟麟阁中学等可供周边孩子选择；东侧紧靠金港城生活广场，满足日常生活购物逛街。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673513721020585.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①央产公房：</strong>关东店北街是中国黄金的央产房，街道办事处代管物业，区位东三环内，出小区即是地铁10号线呼家楼站，通勤十分便捷。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②紧邻CBD：</strong>社区向南紧邻中央商务区CBD区域，央视大楼、中国尊、环球金融中心、北京财富中心等等知名办公大楼，附近居民多为CBD白领。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③繁华商圈：</strong>周边有世贸天阶、朝阳剧场、三里屯SOHO、国贸商城、侨福芳草地购物中心、蓝岛大厦、财富购物中心等，配套绝佳。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673514021020586.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;background-color:#FFFFFF;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①优质标的：</strong> 华辉苑由北京首都工程有限公司于2000年建成，楼栋总数3栋，共计房屋433户，物业为北京嘉亮物业，绿化率30%，容积率2.7。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②稀缺户型：</strong>三居室中，客厅与三个卧室、厨房全部向阳的房子很少，东向是比较稀缺的户型，功能间安排合理，客厅带大阳台，采光优质。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③教资优质：</strong>尽享三环内优质教育资源，澳蒙国际幼儿园、星海艺术幼儿园、松榆里幼儿园、汇文实验小学朝阳学校、北工大附中都在范围内。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673514341020587.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①二环区位：</strong>标的位于北京丰台玉泉营板块，紧临西南三环，总占地面积82公顷，总建筑面积约200万平米，容积率2.26，绿化率31%。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②校园氛围：</strong>万年花城距离西南三环仅500米，南面首都经贸大学等组成的大学校园区、丰台高科技园区等，氛围十分好，周围还有首经贸附小，首都医科大学。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③通勤快捷：</strong>地铁十号线的西南角，距离首经贸站约400米，可直达CBD、海淀黄庄、望京、呼家楼通勤，自驾可直上三环主路，十分快捷。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673514851020588.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①宜居社区：</strong>万寿路甲15号院以所在的地理位置命名，是万寿路板块较为传统的宜居社区，北邻河流水系、城市绿化带，空气好，环境美。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②花园环境：</strong>社区内部绿化率40%，拥有植被修剪整齐的环岛、休闲广场、地上和地下停车场，社区环境干净整洁，楼间距大，采光充足。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③临近公园：</strong>周边公园众多，翠微烟雨公园、玲珑公园、定慧公园、玉渊潭公园、五棵松公园、中塔公园、小天鹅公园等，可平日里健身及周末游玩。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673515201020589.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①紧邻三环：</strong>优筑位于西南三环边20万平方米国际综合社区，丽泽商务区与北京丰台站的交汇处，尽享市中心优质景观、交通、生活资源。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②标的详情：</strong>2007年的纯商品房社区，共4栋楼，封闭式管理，人车分流，花园有水系及活动娱乐广场，2梯4户，层高3米，居住舒适。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③周边资源：</strong>小区以北有金唐购物，以南有万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村；医疗资源附近有天坛医院；娱乐休闲有有丰益花园等。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673515511020590.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①繁华商圈：</strong>怡馨园位于朝阳广渠门外大街，三环内地段，临7号线、10号线双地铁，周边双井繁华商圈覆盖，交通、配套十分醇熟。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②圈层高端：</strong>小区是商务部部长楼，区域内居住人群素质高，且社区距离国贸CBD仅一站地铁，附近居住多为商务人士、国际友人等，多为高消费人群。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③稀缺顶复：</strong>标的位于楼栋顶层24层，复式结构，户型方正、稀缺，楼层高带观景阳台，可尽览二环繁华之夜、欣赏周边美景。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673515791020591.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①万柳商圈：</strong>山水倾城位于海淀区地理位置最为优越万柳地段，西北三环苏州桥西，是万柳绿色居住区的重要组成部分，周边皆为高端住宅。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②水景豪宅：</strong>社区占地面积8万平米，仅有4栋楼，共计300余户，社区景观以“水”为设计灵魂，独特的 3000平米空中花园将四栋楼体巧妙的连接起来。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③顶配教资：</strong>拥有整个北京顶尖的一流一类中关村三小，海淀区重点小学万泉小学；周边丰富的幼儿园、市重点中学、名牌高校等教育资源。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673516111020592.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①优质地段：</strong>华盛家园位于北三环外，京藏高速建德桥西侧，东临奥体中心、北京冬奥村，南侧紧靠地铁10号线，邻健德门与牡丹园站。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②闹中取静：</strong>社区建筑面积1.1万平方米，共4栋楼，总户数889户，绿化率37%，建有休闲广场、水系景观，供居民娱乐观赏，相对较为安静。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>③高校环绕：</strong>北京师范大学、北京科技大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京信息科技大学、中国地质大学环绕周边，学术氛围浓厚。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673516561020593.png" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;color:#E56600;"><strong>推荐理由</strong></span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>①城市绿肺：</strong>春荫园位于海淀世纪城板块，西北四环内，北侧临着世纪城的绿肺--27公顷绿化带，南面是老营房路，生活方便交通便利。</span><br /> <span style="font-size:16px;"><strong>②楼王位置：</strong>园区是世纪城三期样板社区，共9栋板楼，容积率2.2，绿化率48%，标的位于楼王位置，正对小区中间湖景，户型东西南北皆有窗。</span><br /> <p> <span style="font-size:16px;"><strong>③公园围绕：</strong>西侧有蓝靛厂片区最大的配套公园--蓝靛厂公园，公园四周修了整齐的塑胶跑道,很适合晨跑；还有融乐公园、金源娱乐园等。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673517901020594.png" alt="" /><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673518001020595.jpeg" alt="" /><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673518441020596.jpeg" alt="" /><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673518511020597.jpeg" alt="" /><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673518581020598.jpeg" alt="" /><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673518681020599.jpeg" alt="" /><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673518741020600.jpeg" alt="" /><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673518801020601.jpeg" alt="" /><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221102/16673519161020603.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p> <div> <br /> </div>