<span style="font-size:16px;">“十四五”时期，随着国家服务业扩大开放综合示范区和北京自由贸易试验区正式揭牌，北京也进入了落实首都城市战略定位的关键时期。</span><br /> <span style="font-size:16px;">“两区”建设，是中央支持北京开放发展的重大政策。东坝作为“两区”叠加的优势板块，迎来重大发展机遇，“第二三里屯”、“第四使馆区”、“自贸CBD”等规划接憧而来，成为构建北京发展新格局的重要一步。</span><br /> <h3> <span style="font-size:16px;">东坝小三居腰斩&nbsp; 单价低至3.7W/㎡</span> </h3> <span style="font-size:16px;">安居客数据显示，东坝的二手房均价在6W/㎡左右，较新的社区单价都已过8W大关，购房者要入手一套百平米三居，至少要有近300W预算。11月29日，东坝板块首开常青藤社区将有一套优质小三居，仅市场价4.8折上拍，单价低至3.7W/㎡，是购房者上车东坝改善的好机会。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221110/16680735461028323.jpeg" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;">标的【朝阳】首开常青藤二期14号楼4单元802室，市场价740万，起拍价353万，直降364W，建面95.09㎡，3室1厅格局，南北双卧带飘窗，楼层高无遮挡，采光好！月租金约8500元。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221110/16680735581028324.jpeg" alt="" /> </div> <p> <span style="font-size:16px;">首开常青藤二期位于朝阳东坝，北京首开天成房地产开发2011年建成，是较为稀缺的城市花园洋房社区，总占地面积37.6万平方米，共计房屋826户，容积率仅为1.25，绿化率45%，物业公司为北京嘉宝物业。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221110/16680735751028325.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p> <h3> <span style="font-size:16px;">CBD双重叠加优势尽显</span> </h3> <p> <span style="font-size:16px;">每一座大城市，都有中央商务区，北京从国贸CBD，到写入“十二五”规划的望京CBD，都落子朝阳。东坝区域北部为望京，南部为国贸，早在2020年便明确了东坝自贸CBD规划架构，如今地铁3号线、12号线建设取得重要进展，连通了CBD、中关村科学城、望京等城市重要功能区，东五环、亮马河北路、东坝路等，都将与轨道交通一道为东坝的立体交通网络赋能。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221110/16680735921028326.png" alt="" /> </p> <span style="font-size:16px;">常青藤二期位于机场高速与机场第二高速中间位置，距离首都机场约14公里，出行便利是其他任何区域所达不到的，尤其适合经常出差、旅行的人群居住。</span><br /> <h3> <span style="font-size:16px;">公园环伺 绿色好居所</span> </h3> <p> <span style="font-size:16px;">常青藤二期社区周边围绕多所公园，坝河休闲公园、东风公园、将府公园、东坝千亩湖公园、东坝郊野公园、七棵树商务公园、金铃狮园等等；社区北侧为坝河，从东坝穿区而过，河道治理干净整洁，两岸景色绿树成荫，植被种类繁多，是大运河文化的重要部分。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221110/16680736101028327.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p> <p> <span style="font-size:16px;">区域内住宅和基础设施等多集中于坝河南岸，社区集中，配套完善，是东坝的核心居住区。标的社区配套青苗幼儿园、北京师范大学奥林匹克花园幼儿园、北京奥林匹克花园实验小学、北京中学、拔萃双语学校等，优质教资教育。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221110/16680736261028328.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p> <span style="font-size:16px;">经瀚海法拍网尽调得知，【常青藤二期】标的涉及民事案件。那么，如此优质三居室可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文或搜索瀚海法拍网，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。</span><br /> <p> <span style="font-size:16px;">更多好房赏析</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221110/16680736431028330.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p> <div style="white-space:nowrap;"> <br /> </div>