<span style="font-size:16px;">12月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。</span><br /> <span style="font-size:16px;">贝壳研究院近日发布的报告显示，2022年12月首套主流利率平均为4.09%，二套平均为4.91%，环比基本持平，同比分别回落155BP和100BP，创历史新低。截至目前，已有19城首套房贷主流利率降至4.0%以下，超80城最低首付降至两成，其中包括部分热点省会城市。预测信贷政策会持续宽松。</span><br /> <h3> <span style="font-size:16px;">西红门改善三居 单价3字头上拍</span> </h3> <span style="font-size:16px;">西红门板块是刚改购房人群眼中的热门区域，1月8日，鸿坤理想城改善三居，仅市场价6.3折上拍！市场单价6W/㎡，起拍单价仅需3字头。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221222/16717034671049728.jpeg" alt="" /><span style="display:none;"></span> </div> <span style="font-size:16px;">标的【大兴】鸿坤理想城礼域府7号楼1单元901室，市场价870万，起拍价544万，直降326万，建面141.27㎡，3室2厅，居中楼层9层/共18层，月租金约8800元。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221222/16717034871049729.jpeg" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;">鸿坤理想城礼域府由北京鸿坤伟业房地产开发有限公司开发，2012年建成的较新小区，总建筑面积约30万平米，总占地面积13万平米，共计房屋2941户，物业公司为北京瑞邦物业。容积率2.26，绿化率40%。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221222/16717034971049730.jpeg" alt="" /> </div> <span style="font-size:16px;">小区整体建筑色系为暖色调，内部有花园、长廊、凉亭、水系、健身器材、儿童娱乐设施,乒乓球、足球场地等等，人车分流互不打扰。</span><br /> <h3> <span style="font-size:16px;">商配高标 地铁直达二环</span> </h3> <span style="font-size:16px;">鸿坤理想城礼域府位于大兴区西红门，南四环至南五环之间，北临长盛路，南至宏欣路，主路有京开高速、南四环、南五环、京良路，贯穿南北交通网；轨道交通距离4号线西红门站1.2公里，可直通二环。</span><br /> <div style="text-align:center;"> <img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221222/16717035221049731.png" alt="" /> </div> <p> <span style="font-size:16px;">生活配套小区南门对面就是鸿坤广场，包含写字楼、商业区，地下一层是永辉超市，六层是耀莱成龙影城，距离居民区近，逛街、吃饭、娱乐，都比较方便。</span> </p> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221222/16717035351049732.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p> <span style="font-size:16px;">另外，西红门地铁站无缝连接北京荟聚，总占地面积17.2万平方米，拥有宜家家居、IMAX影院、大型超市、KTV、书店等数百家知名商家，丰富的时尚品牌组合、近百家知名餐饮，可以说是北京南城最大的购物中心了。</span><br /> <h3> <span style="font-size:16px;">公园环绕 尽享绿色生活</span> </h3> <span style="font-size:16px;">社区周边公园众多，兴海公园、西红门九龙口休闲公园、兴华公园距离最为方便，步行即可到达。西红门九龙口休闲公园位于社区正北1公里，总规划面积1196.67亩，公园内有步道和健身器材，环境优美、空气清新，是附近居民休闲锻炼的好地方，也是大兴“一轴、两带、三组团”生态体系的重要门户。</span><br /> <span style="font-size:16px;">经瀚海法拍网尽调得知，【鸿坤理想城礼域府】标的涉及民事案件。那么，如此优质三居可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文或搜索瀚海法拍网，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。</span><br /> <h3> <span style="font-size:16px;">更多好房赏析</span> </h3> <p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="https://pic.fapai.cn/pic/20221222/16717036081049733.jpeg" alt="" /><br /> </span> </p>