<p> <span style="font-size:16px;">　　2018年买房群体出现许多持币观望的情况，买还是不买呢？<b>北京东方瀚海</b>小编想说，打败你的不是房价,而是犹豫!</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>1.</strong></span><strong style="font-size:16px;">房贷利率持续上浮，现在买房要多花多少钱?</strong></p><p> <span style="font-size:16px;">　　以贷款100万、利率4.9%、等额本息还款来计算，还款总额191万元，月均还款5307元;</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　若利率上浮20%，在同等条件下，还款总额为213万元，月均还款5918元，30年需多还银行利息22万。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　若按照利率上浮40%计算，还款总额236万元，月均还款6559元，30年需多还银行利息45万。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　也就是说，2018年开始，金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严!贷款将会越来越难!以后不是问利息的时代了，而是能不能贷的问题了!</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>2.</strong></span><span style="font-size:16px;"><strong>还记得，“房子是用来住的”这个经典段子吗?</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　记者：您好，请问这是您是第一次买房吗?</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　客户：不是的，我已买了几套房产。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨?</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　记者：您已经有几套房了，还不够住?</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　客户：不是我的问题，是因为房子是用来住的，不是用来炒的，但很多人已经买不起房了，他们住什么呢?所以我就在能力范围多买几套，然后租给这些买不起房的人，为更多人有房子住略尽绵力吧。</span></p><p> <br /></p><center> <img src="https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/xf/dt/ace88239-d466-48db-b5c7-9d3cd0871e8b.JPEG" width="300" height="300" title="2018年打败你的不是房价,而是犹豫!" alt="2018年打败你的不是房价,而是犹豫!" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　3.</span><span style="font-size:16px;">1989年，一个人当时以天价2300/平在上海买了一套房，一个月工资才80元，但是每个月要还60元的“巨款”。贷款30年。到2019年还清，现在还在还着每个月60元的“巨款”。打败你的不是房价，而是犹豫!</span></p><p> <br /></p><center> <img src="https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/xf/dt/b8abb5fc-c1f8-4dab-bd72-f8c4f5b9921b.JPEG" width="300" height="300" title="2018年打败你的不是房价,而是犹豫!" alt="2018年打败你的不是房价,而是犹豫!" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　4.</span><span style="font-size:16px;">房产圈内流行这么一段话：我用1小时给你介绍房子，你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟，却要你多花1年的积蓄……这句话虽短，却值得深思!因为这是事实!</span></p><p> <br /></p><center> <img src="https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/xf/dt/3a567a22-8eb4-413f-966a-97969c128614.JPEG" width="300" height="300" title="2018年打败你的不是房价,而是犹豫!" alt="2018年打败你的不是房价,而是犹豫!" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　5.</span><span style="font-size:16px;">你连房子都没有，还考虑降价涨价，有啥必要呢?银行帮你付了80%，都没怕楼市崩盘!而你20%都凑不齐，还在想政府调控房价下降。很犀利，但是很现实!</span></p><p> <br /></p><center> <img src="https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/xf/dt/379ec264-3ed5-419b-b316-9a3184985957.JPEG" width="300" height="300" title="2018年打败你的不是房价,而是犹豫!" alt="2018年打败你的不是房价,而是犹豫!" /></center><p> <br /></p><p> <span style="font-size:16px;">　　望你结婚 ， 是因为爱情，而不是到了年纪。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　希望你买房子，是为了给自己一个温暖的家，而不是增加更多的债务。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　希望你找我，是出于信任，而不是别无选择。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5145" target="_blank">2018年买房的较佳已经到了 最后的上车机会!</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5148" target="_blank">2018买房成本越来越高，今年你考虑买房吗?</a></strong></span></p>