<p> <span style="font-size:16px;">　　自2016年9月的调控潮依然没有停歇的迹象，经过四次调控升级之后，从2018年3月份开始，全国超过20个城市再启房地产调控，合计发布了近30条房地产调控政策，内容包括在热点一二线城市执行摇号选房、将限售限购延伸到三四线城市等。<b>北京东方瀚海</b>获悉，未来买房摇号的趋势在多个城市已经逐渐明确，房价将有新变化。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/04/w_201804131121472147.jpg" width="400" height="382" title="2018楼市调控,买房摇号渐成趋势,房价将有新变化" alt="2018楼市调控,买房摇号渐成趋势,房价将有新变化" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　对于买房摇号政策的走向，某中介分析师认为，摇号政策将会全面执行，目前全国特别是一二线城市新建商品房市场，都存在限价情况。房源在限价下，导致供需结构紧张，因此，调控政策倾斜刚需将是主流，刚需、无房户将优先选择房源，预计将有超过20个城市以上都会执行官方摇号的售房政策。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　不过，对于市场来说，摇号产生的影响不大。某中介分析师张某认为，参与摇号的项目，都是供需紧张的项目，销售难度不大。除了少量影响开发商的回款周期外，对于市场基本面基本没有影响。因此，此项政策更多体现在保障购房者合法权益，最大限度保证公平合理方面。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/04/w_201804131122522252.jpg" width="400" height="309" title="2018楼市调控,买房摇号渐成趋势,房价将有新变化" alt="2018楼市调控,买房摇号渐成趋势,房价将有新变化" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“全款购房客户将不再优先，保证了所有购房者的公平性。与以往开发商摇号政策不同的是，今后开盘摇号将全程引入公证机构参与，保证了摇号选房的权威性、公平性，杜绝市场乱象。”<span style="font-size:16px;white-space:normal;">张某</span>表示，摇号政策的最主要影响，是对开发商营销蓄客的影响，特别是部分非热门项目，很可能会使得项目销售压力加大。不能提前锁定客户，也会导致这些项目签约压力加大。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<span style="font-size:16px;white-space:normal;">张某</span>认为，从市场趋势来看，房地产调控的目标依然是稳定市场价格，如果短期内市场有较大波动的话，很可能调控政策会继续加码。</span></p><p> <span style="font-size:16px;"> <p class="MsoNormal"> 　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span> </p></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5145" target="_blank">2018年买房的较佳已经到了 最后的上车机会!</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5148" target="_blank">2018买房成本越来越高，今年你考虑买房吗?</a></strong></span></p>