<p> <span style="font-size:16px;">　　<b>北京东方瀚海</b>获悉，对于2018的楼市走向，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌近日表示，今年将是房市的小年。那么，北京房价会呈现什么趋势!下面，我们就一起来看一下。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/04/w_20180418114700470.jpg" width="400" height="246" title="2018是楼市小年 北京房价会呈现什么趋势!" alt="2018是楼市小年 北京房价会呈现什么趋势!" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“2018年房市是小年，市场下行是主基调。”顾云昌4月14日表示，二手房是市场真实需求的重要表现，一线城市二手房涨幅已经收窄，一线城市部分区域的二手房还出现同比小幅下降，说明经过几年快速发展一线城市住房需求很难再站上高点。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　在顾云昌看来，房价平稳是大概率，与去年楼市表现和今年的形势关系密切。2017年是一个大年，它的销售面积、销售额都是历史纪录，但今年很难维持这样的局面。2018年房地产销售增长幅度下降，预计到年中以后，与去年同期相比可能会出现同比下降的情况。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　4月14日在上海举行的中国商业地产行业发展论坛2018(第十五届)年会上，顾云昌在分享对房地产市场新形势、新政策的看法时，认为房地产市场显示出点舞龙式、此起彼伏的特征。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“舞龙式的发展，其特点是龙头在前面，后面接着龙身及龙巴。一二线好比龙头，三四线好比龙身，四五线是龙尾。龙头起伏时，龙尾就平稳下来。比如说2006年是一二线城市房地地产增长的高潮，2007年以后增速下行了;但是三四线城市却正处于快速增长期。”顾云昌认为，不同的城市、不同的阶段，有不同的幅度、起落，楼市在不同城市也有不同的周期性表现，不能简单一概而论。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/04/w_201804181147384738.jpg" width="400" height="267" title="2018是楼市小年 北京房价会呈现什么趋势!" alt="2018是楼市小年 北京房价会呈现什么趋势!" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　顾云昌指出，从现在的经济形势、货币政策、金融政策对房地产金融贷款的收紧，以及整体M2的收紧来看，这些都会对房地产产生影响。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“另一方面，楼市也与房地产市场的规律有关系，不可能年年大幅度往上走，今年能够与2017年持平就不错了。”顾云昌说。</span></p><p> <span style="font-size:16px;"> <p class="MsoNormal"> 　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span> </p></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5145" target="_blank">2018年买房的较佳已经到了 最后的上车机会!</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5148" target="_blank">2018买房成本越来越高，今年你考虑买房吗?</a></strong></span></p>