<p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 根据国家统计局此前发布的1至9月份数据显示，9月份全国平均房价由7905.32元/平方米下降至7790.69元/平方米，环比下跌114.63元。其中，15个一线和热点二线城市<a title="任志强再次放狠话:2018年下一轮房价将暴涨!_买法拍房 就上北京法拍网" href="/scxq/info_15.aspx?itemid=2325" target="_blank"><span style="color:#337fe5;">房地产市场</span></a>延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。</span> </p><p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 但是，任志强这么多年一直坚持自己的看法，他虽然不再公开谈论房价的涨跌，却认为还是应该买房。</span> </p><p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 他的论据不外乎两点，即供应端和需求端的变化。</span> </p><p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 我们先从供应端来看，仅以北京为例，土地供应已出现下滑态势。2016年北京的土地出让金收入基本和2012年持平。而土地一般是两年开工，土地供应的负增长将不可避免地影响到未来的库存。</span> </p><p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 以前，我们常用“面粉比面包贵”来形容地价高于房价，可现在供应端面临的事实已经超越了面粉贵的层面，情况变得更为严峻：面粉已经开始短缺了。</span> </p><p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 我们再来看下需求端的变化。俗话说：人往高处走，水往低处流。一线城市以其更好的教育、医疗条件，以及更好的发展愿景，成为充满魔性的城市，对其他城市形成了很强的虹吸效应。</span> </p><p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 根据国家统计局的数据显示，2015年北京市的人口就达到了2171万。虽然北京提出了 “誓死守住人口2300万的底线”，但仍然无法阻止滚滚而来的人潮。</span> </p><p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 供应端和需求端的矛盾，打个比方，就好像一家面包店，由于市场变化，面粉出现了短缺，但仍旧会有很多人涌进店来要求买面包。</span> </p><p> <span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 没有面粉，买面包的人又不断增加。在这样的情况下，面包能不涨价吗？</span> </p><p> <strong><span>&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size:16px;">所以，对于北京持续上涨的房价，现在买房最合适！</span></span></strong> </p><p> <strong><span style="font-size:16px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="color:#337fe5;">&nbsp;</span><a title="低价司法拍卖房产_风险|过户|贷款|轻松搞定_就上北京法拍网" href="/index.aspx" target="_blank"><span style="color:#337fe5;">北京东方瀚海&nbsp;</span><span style="color:#337fe5;">1146</span><span style="color:#337fe5;">套法拍房产，供您选择！</span></a></span></strong> </p>