<p> <span style="font-size:16px;">　　最近<b>东方瀚海拍卖</b>小编了解到，“10年后买房和现在买房，哪个更划算?”的话题引起网友们的热切讨论。网友们观点不一，有些答案很出乎意料。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/05/w_201805091449554955.jpg" width="450" height="338" title="2018北京买房 现在买还是10年后买划算?" alt="2018北京买房 现在买还是10年后买划算?" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>观点一：购房刚需族越早下手买房越好!现在买房更划算!</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>理由：</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-size:16px;white-space:normal;">　　</span>1、一部分网友认为，房价是不可能跌的，这辈子都不可能的(答案很出乎意料吧)。因为物价在上涨，货币在不断贬值，人们的工资待遇也在上涨。就像几十年前的几分钱一颗糖与现在的几毛钱一颗糖对比一样，还如二十年前北京一套100平方米的房子估计价值也不到100万，而现在则是几百万甚至上千万。当钱越来越不值钱，房价自然也会上涨，即房价是随着货币贬值一直上涨的。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2、一部分网友认为，贷款买房也是越早越好。因为当货币贬值、工资上涨后，购房者的还贷压力也会越来越小。贷款买房也可以在一定程度上抵御通货膨胀，使资产保值。也正由于贷款买房的家庭非常多，将近2亿个家庭(4亿左右的房奴)，所以国家一般也不会让房价暴跌。因为房价一旦暴跌，银行坏账严重，将造成不可估量的损失，且房地产涉及行业众多，是我国的支柱产业，与很多行业属于“牵一发而动全身”的利害关系。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　3、不少网友认为房价至少还需要20年才有可能大幅度下降。我国的城镇化进程加快，城镇化红利期还很长。据国家统计发布的数据，在2017年年末我国城镇化率为58.52%，距离发达国家的80%还很远，按往年的城镇化增长率至少还需要20年。换句话说，在这20年的时间，城市人口流入依然很大，购房需求也很大，有需求就有市场，所以我国房价暴跌的可能性不大，大部分城市还将有上涨的可能。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/05/w_201805091450225022.jpg" width="450" height="248" title="2018北京买房 现在买还是10年后买划算?" alt="2018北京买房 现在买还是10年后买划算?" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>观点二：未来房价绝对会越来越低，10年后买房更划算!</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>理由：</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><span style="font-size:16px;white-space:normal;">　　</span>1、现在的房价虚高，很大程度都是“炒”出来的，在“房住不炒”的总基调下，当房子回归居住属性，实现价格规范化、透明化，房价自然会趋于平稳或有所下降。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2、当供大于求时，人手都有房子住，或者没买房的人也可以通过租房解决居住问题，因为租购同权、租购并举了，那么房价必然下降。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　当然，对于10年后买房和现在买房哪个更划算，这也是一个“仁者见仁智者见智”的问题。对于经商能力强，有能力把现在买房的钱10年内翻几倍、几十倍的人来说，肯定是现在拿钱去置业的好，这比买房划算多了;但是对于没有这方面能力的购房刚需族，估计还是越早买房越好。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/tzgg/info_14.aspx?itemid=5331" target="_blank">2018北京二手房,降准会不会再次成为楼市利好!</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5571" target="_blank">北京二手房怎么买?二手房选择技巧全在这里!</a></strong></span></p>