<p> <span style="white-space:normal;font-size:16px;">　　</span><span style="font-size:16px;">相信大家都知道，现在在新房市场上存在两种不同的房屋类型，一种是期房，还有一种就是二手房。很多朋友都在纠结究竟是选择买新房好呢还是买二手房好呢?其实新房和二手房各有其优点，今天<b>北京东方瀚海</b>小编就主要为大家介绍二手房的五大优点。</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/05/w_20180514150741741.jpg" width="450" height="313" title="北京买房为什么更倾向二手房 5大优势难以比拟" alt="北京买房为什么更倾向二手房 5大优势难以比拟" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>一、二手房购房周期短目前价格比较平稳</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　大家都知道，期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　而如果是购买二手房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>二、二手房质量现场对质可规避烂尾楼风险</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　一般来说，如果购买二手房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>三、房屋空间结构实地掌控</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，但是如果是购买期房的话，购房者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在最后的时候也容易产生巨大的落差。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　购买二手房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>四、买得早不如买得巧</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了二手房出现后的好房再下手。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>五、二手房的位置优势，周边配套。</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　二手房最重要的也是最大的优势就是位置优势，像北京这样的一线城市，城市的中心聚集了大量丰富的金融，教育，医疗，消费等资源和优势，并且最新的政策已经告诉购房者，未来北京四环以后不会有新房，如果对于资源有需求的话肯定是要选择二手房，相对于五环外的新房，二手房必然有天然的优势</span><span style="font-size:16px;">。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　其实二手房相较于期房来说，有两个最大的好处，第一个就是能够实地查房屋的质量，另外一个就是能够拎包入住，节省时间。此外，购买二手房也没有购买期房那么大的风险，但是二手房通常来说价格较之期房要贵一些，所以大家在挑选的时候也要根据自己的实际情况来判断和选择。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/tzgg/info_14.aspx?itemid=5331" target="_blank">2018北京二手房,降准会不会再次成为楼市利好!</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5571" target="_blank">北京二手房怎么买?二手房选择技巧全在这里!</a></strong></span></p>