<p> <span style="font-size:16px;">　　近日，北京地区工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在内的部分银行宣布，本周起将提高北京地区的首套房房贷利率，上调幅度为10%，二套房房贷利率不变，加上之前的上浮，北京地区首套房利率相当于上涨至基准利率的1.1倍，购房成本大大增加，即使是这样，很多刚需购房者也表示："利息高一点可以承担，贷款批下来就好。”&nbsp;</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;"><img src="//net.fapai.cn/uploadfiles/2018/05/w_20180515141805185.jpg" width="450" height="282" title="北京房贷利率还将上浮，再不买房就更买不起了!" alt="北京房贷利率还将上浮，再不买房就更买不起了!" /><br /></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　举个例子，贷款80万，还款25年，利率上浮10%之后仅利息就要多掏6.9万元。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　随着购房贷款利率的上浮，房贷增速变缓，个人购房杠杆率明显下降，政府在严控房地产资金的政策上又加了一套组合拳。说到房贷利率上浮，从去年到今年，由于银行商业银行资金紧张，房贷利率不仅上浮贷款审批流程也变长，首套房贷利率普遍上浮15%-30%，有的城市甚至达到了40%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>那么，房贷利率还会上浮吗?</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　会。这里大概要给大家一个坏消息了，房贷利率还将继续上浮，主要有以下三个原因：</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>1.房贷需求一直在增加</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　购房的人还是很多，房价越来越高相对应的单套房的房贷金额也在增加，因此银行的贷款额度压力比较大，就会通过上浮房贷利率抬高门槛。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>2.银行面临加息压力比较大</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　银行房贷总规模在控制范围内，但是银行面临很大的加息压力，银行本身的资金成本在增加，就会通过增加房贷利率来平衡。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>3.银行降低个人购房杠杆率</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　银监会从去年开始就为了打击炒房群体来抑制个人购房杠杆率，遵循政府房住不炒的大方向，而银行就是楼市调控的重要工具。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　当然除了上面三点还有M2低增长的关系，因此未来一段时间内房贷利率上浮将成为大概率事件，所以购房之路越来越难，没钱的人离房子越来越远了。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/tzgg/info_14.aspx?itemid=5331" target="_blank">2018北京二手房,降准会不会再次成为楼市利好!</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5571" target="_blank">北京二手房怎么买?二手房选择技巧全在这里!</a></strong></span></p>