<p> <span style="font-size:16px;">　　2018年一季度北京房价预期表现稳定，没有出现区域分化现象。北京二手房市场复苏，供需均现增长趋势。</span></p><center> <img src="https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/wx/28810a329e5ad91686b5793bdca5a640.jpg" width="600" height="409" title="北京顺义本月房价出炉,看看都涨成啥样了！" alt="北京顺义本月房价出炉,看看都涨成啥样了！" /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>新房成交量下滑，共有产权房成主力军</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　据了解，一季度新房成交5169套，同比下降74.7%，环比下降64.89%;成交均价为35204/平方米，同比下降5.7%，环比下7.3%。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　“317新政”实施后对平抑房价、降温楼市、引导市场回归理性，起到了显著的效果。虽然2018年第一季度新房成交环比2017年有下滑趋势，但是这并不能反应真实的市场状况。因为很多购房者在等待限竞房的落地和开盘，从单价、总价和地段上限竞房更具有优势，满足首改为主的人群的需求，造成一部分购房者持币观望的态势。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>资本加码布局住房租赁市场，对商品房冲击有限</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2017年11月《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》印发，提出5年时间北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷，此举正是“租售并举”政策的落地，吸引金融机构、房企纷纷加入租赁市场。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>二手房市场复苏，供需均现增长趋势</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　2018年一季度北京房价预期表现稳定，没有出现区域分化现象。据链家网成交系统统计显示，北京二手房价格保持60000元/平方米左右，1-3月参考均价分别为59452元/平方米、59579元/平方米、60357元/平方米。从具体区域来看，3月份怀柔、密云、平谷、亦庄四个区域二手房挂牌均价出现较大幅度的涨跌，怀柔区挂牌均价下跌7391元/平方米，密云区下降4844元/平方米，平谷区降1747元/平方米，亦庄区则上涨919元/平方米，其他区域涨跌幅度均小于500元/平方米。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　接下来，东方瀚海拍卖小编带您看看</span></p><p style="text-align:left;"> <span style="font-size:16px;">　　</span><span style="font-size:16px;">顺义的房价走势</span></p><center> <img src="https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/wx/5970f29652b46764d7cf08791b2050b5.png" width="643" height="275" title="北京顺义本月房价出炉,看看都涨成啥样了！" alt="北京顺义本月房价出炉,看看都涨成啥样了！" /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　硬货来了</span></p><p style="text-align:center;"> <span style="font-size:16px;">　　<strong>顺义5月楼盘价格表</strong></span></p><center> <img src="https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/wx/ea06bda9872318e949b1425faee2dc66.jpg" width="575" height="2161" title="北京顺义本月房价出炉,看看都涨成啥样了！" alt="北京顺义本月房价出炉,看看都涨成啥样了！" /></center><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong><a href="http://www.beijingfapai.com/" target="_blank">东方瀚海拍卖</a></strong>处置全北京司法房产专业机构，北京房产政策，房源资讯实时更新，1800多套司法拍卖房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注东方瀚海拍卖。</span></p><p> <span style="font-size:16px;">　　<strong>推荐阅读:</strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/tzgg/info_14.aspx?itemid=5331" target="_blank">2018北京二手房,降准会不会再次成为楼市利好!</a></strong></span></p><p> <span style="font-size:16px;"><strong>　　<a href="http://www.beijingfapai.com/scxq/info_15.aspx?itemid=5571" target="_blank">北京二手房怎么买?二手房选择技巧全在这里!</a></strong></span></p>